Maison T4 Gujan-Mestras

396 500 €
88 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Immobilier-GUJAN MESTRAS - CENTRE. Venez découvrir ette maison récente idéalement située à Gujan-Mestras, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces, la gare et les écoles, parfait pour une vie pratique et facile au quotidien. Elle est composée d'un rez de chaussée comprenant une entrée, un cellier, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque et hotte) d'environ 33m² , ainsi que d'un étage comprenant un palier, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu' un WC séparé.
A l'extérieur : un jardin de ville sans vis-à-vis ainsi que 2 places de parking privatives
Points forts :
- Emplacement central : À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces de proximité, et des établissements scolaires.
- Proximité de la gare : Idéal pour les trajets vers Bordeaux et les environs.
- Maison récente : Construction moderne, respectant les normes actuelles en matière d'isolation et de confort.
Espaces lumineux et fonctionnels : Une distribution optimisée pour le bien-être de toute la famille.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison prête à emménager dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,73 % soit 375 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22450956
Référence Agence : 9544

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 88 m²
Terrain Surf. terrain : 170 m²
Surface séj Surf. séj : 33 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 791 € et 1071 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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