Maison T4 Gujan-Mestras
Description
Située en centre ville, cette maison en duplex offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités essentielles, et des transports en communs (gar à moins de 1km).
Vous y trouverez au RDC : hall d'entrée et buanderie, un espace de vie spacieux et convivial, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin.
A l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres avec placard, dont une avec balcon, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, WC indépendant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse exposé Ouest et de 2 places de stationnements privatives.
Le choix parfait pour votre famille :
Cette maison combine un agencement pratique et des espaces de vie accueillants, le tout dans un cadre urbain recherché. Laissez vos enfants grandir dans un environnement alliant confort, sérénité et proximité.
Chauffage individuel au gaz, classe énergie C.
Copropriété de 4 lots d'habitations.
Prix de vente 396.500€ (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur 21.500€).
Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison familiale?!
GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORET IMMOBILIER GUJAN MESTRAS (33470)
Tel. 05 56 54 52 52 / gujan@laforet.com
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,73 % soit 375 000 € honoraires exclus.
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Mentions légales et barèmes de l'agenceRéférence web : 22458302
Référence Agence : 2491
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 791 € et 1071 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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