Maison T5 Gujan-Mestras

473 500 €
84 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

En exclusivité, située à quelques pas du port de Larros, dans une petite copropriété de 13 habitations, venez découvrir cette charmante maison inspirée du style des cabanes ostréicoles.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de la maison, vous apprécierez sa pièce de vie aux beaux volumes avec ses plafonds rampants et son exposition plein sud offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur la terrasse.
La cuisine ouverte sur le salon est spacieuse et équipée de nombreux rangements, elle vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
La piscine chauffée avec nage à contre courant vous permettra de vous rafraichir et de vous détendre dès les premiers beaux jours.
À proximité immédiate du Bassin, vous pourrez profiter de promenades pittoresques sur le sentier du littoral et accéder facilement à la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Une place de parking vient compléter ce bien.

Pour tous renseignements complémentaires contacter l'agence LAFORET LA TESTE au 05 56 54 17 18.

Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 566 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22185234
Référence Agence : 929

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 84 m²
Terrain Surf. terrain : 160 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée

Extérieur

Place(s) int. 1 place(s) int.
Parking Parking
Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 976 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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