Exposé des prix immobiliers à Penmarch

Exposé des prix immobiliers à Penmarch

Pour votre projet immobilier à Penmarch, ces renseignements sur le marché local vous seront précieux.

Les informations du marché immobilier ancien

Nous avons opté pour une étude du bâti ancien pour le marché du logement penmarchais car c'est celui qui est le plus courant en France. Au début des années 2000, les oscillations relevées par le marché de l'immobilier ont influencé le volume de ventes réalisées. Celui-ci tournait autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, c'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui a entraîné avec elle le marché immobilier et l'économie internationale. Cette situation a rudement réduit le nombre de transactions (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont toutefois vite remonté pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Mais cette tendance ne dure pas et, jusqu'en 2013, ils repartent à la baisse. S'ensuit une phase de croissance pendant laquelle ils battent un autre niveau exceptionnel en 2018. Le nombre de ventes effectuées en un an bénéficie, en janvier 2020, d'un mouvement à la hausse et excède le million sur un an.

Les taux d'intérêt ont leur part de responsabilité dans la demande. En baisse depuis deux ans, ils ont facilité l'accès à la propriété. De ce fait, la demande a évolué. Pour l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment du fait de son contexte, tout d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Penmarch

Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 1 560 €/m², celui des appartements y est de 1 279 €/m². La transaction la plus onéreuse en 2019 était d'une valeur de 2 702 € du m² (Rue Scrafic), alors que la moyenne des prix des logements de Penmarch est aux alentours de 1 511 €/m². Sur le marché du logement, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces constituent la majeure partie des ventes. Le relevé le plus récent réalisé à Penmarch dévoile que les résidences principales sont majoritaires, avec 2 691 logements. Par comparaison, la même année, la commune accueillait 1 896 résidences secondaires.

Par exemple 80 biens se sont vendus à Penmarch ces derniers temps.

Les agents immobiliers de la région pourront utiliser, comme outil complémentaire, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous permettre d'estimer votre logement de façon précise et sûre. Leur expertise et leur efficacité feront le reste pour proposer à la vente votre bien dans des dispositions idéales.