Observation des tarifs immobiliers dans le 17e arrondissement de Paris

Observation des tarifs immobiliers dans le 17e arrondissement de Paris

Les renseignements qui suivent vous seront pratiques pour penser à votre achat immobilier dans le 17e arrondissement de Paris.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier parisien du 17e arrondissement ?

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 17e arrondissement de Paris. Le marché de l'immobilier observe, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de l'ordre de 0,51 %. Ici, le prix moyen est actuellement de 10835,67 €/m² pour un appartement et de 24256,68 €/m² pour une maison. Pour se situer sur le marché, le prix moyen en vigueur en région pour les biens, ici en Île-de-France, s'élève à 6578,29 €/m².

Comment se partagent les logements dans le 17e arrondissement de Paris ?

Les maisons et les appartements de 10 à 3 pièces et 1 à 2 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. La répartition des appartements de 1 à 2 pièces, qui ont fait l'objet de 31,53 % des ventes en 2022, a été la suivante : 425 appartements de 1 pièce et 548 appartements de 2 pièces.

Le prix des biens immobiliers s'appuie sur plusieurs critères : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que la configuration. La transaction la plus chère en 2022 était d'un montant de 25239,32 € du mètre carré (Rue Henri Rochefort), alors que la moyenne des prix des biens du 17e arrondissement de Paris est aux environs de 11373,97 €/m².

Démographie, profil des habitants : qui sont les Parisiens du 17e arrondissement

Les Parisiens du 17e arrondissement sont plutôt jeunes, avec 23,93 % de 15-30 ans, contre 1,12 % de plus de 90 ans, la tranche d'âge la moins représentée. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 2 pièces qui forment l'essentiel des ménages parisiens du 17e arrondissement. De plus, les habitants des logements de l'arrondissement sont 62,92 % à être locataires.

Pour vous faire une idée du prix de votre logement à vendre, vous pourrez miser sur les professionnels de l'immobilier de la région (qui mettront à votre service leur professionnalisme et leur maîtrise du marché local), mais également sur leur base d'informations au sujet des biens immobiliers vendus.