Obtenir une idée des prix immobiliers dans le 14e arrondissement de Paris

Obtenir une idée des prix immobiliers dans le 14e arrondissement de Paris

Vous avez un projet immobilier dans le 14e arrondissement de Paris ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous accompagneront dans vos démarches.

Zoom sur le marché de l'immobilier parisien du 14e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 14e arrondissement de Paris. Les logements ont subi une hausse des prix de 0,33 % entre 2020 et 2022. Si votre cœur hésite à l'heure actuelle entre maison et appartement, n'oubliez pas que le prix moyen y est de 15482,65 €/m² pour les maisons et 11008,58 €/m² pour les appartements. Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des biens mis en vente en Île-de-France est de 6578,29 €/m².

Comment se partagent les logements dans le 14e arrondissement de Paris ?

En ce qui concerne les ventes majoritaires, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 2 pièces et 2 à 3 pièces. 38,42 % des transactions de l'année 2022 ont donc impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 226 appartements de 3 pièces et 360 appartements de 2 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est déterminée à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général et l'orientation. Ici, des logements s'achètent à 2285,71 € du mètre carré (Place Denfert-Rochereau), mais les tarifs peuvent grimper jusqu'à 26886,79 € du mètre carré (Square De Montsouris). Quant au prix moyen, il est de 11897,81 €/m².

L'identité des Parisiens du 14e arrondissement

On peut dire que les résidents parisiens du 14e arrondissement sont plutôt jeunes, avec 27,02 % de résidents dans la tranche des 15-30 ans et à peine 1,42 % de plus de 90 ans. Des foyers d'une famille constituent la structure type des ménages parisiens du 14e arrondissement. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus fréquemment 2 pièces. Par ailleurs, les habitants des logements de l'arrondissement sont 65,81 % à être locataires.

Un bien réservé à la vente requiert une évaluation juste et fiable de son prix. Si votre projet est de vendre votre logement, les spécialistes locaux de l'immobilier mettront à votre disposition leur expérience, qui viendra se joindre aux données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.