Les derniers prix immobiliers dans le 14e arrondissement de Paris

Les derniers prix immobiliers dans le 14e arrondissement de Paris

Le 14e arrondissement de Paris vous tente pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre recherche.

Marché de l'immobilier ancien : quelques données sur la tendance de fond

Sur le territoire, l'immobilier ancien est le plus représenté. Ainsi, nous avons choisi de l'aborder afin de parler du marché immobilier parisien du 14e arrondissement. Le marché du logement, au début des années 2000, a supporté son lot d'oscillations. Mais, avec un volume de transactions autour de 800 000 opérations par an, il a su garder un volume raisonnable.

L'immobilier et l'économie planétaire ont dû gérer les effets de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Ce chapitre a troublé le nombre de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour rejoindre un premier seuil record en 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, pour ensuite monter en flèche et enregistrer le record de 2018. 1 073 000 : c'est la quantité record de transactions effectuées sur un an, recensées en janvier 2020.

Le moteur de la demande ? La baisse des taux d'intérêt, qui a facilité l'accès à la propriété. 2020 se caractérise par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des ventes relèverait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du renoncement des possibles acquéreurs.

Informations sur le marché de l'immobilier parisien du 14e arrondissement

Le marché immobilier local dévoile actuellement un coût moyen de 10 020 €/m² pour les appartements, et de 11 491 €/m² pour les maisons. En 2019, c'est un logement à 15 022 € du m² qui s'est vendu le plus cher dans le 14e arrondissement de Paris (Square De Montsouris). Sur le marché du logement, les maisons de 5 à 6 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces constituent la plupart des transactions. Le 14e arrondissement de Paris compte une part de résidences principales évaluée à 68 582 lors du dernier recensement. La même année, les résidences secondaires représentaient quant à elles 4 414 logements.

Et notez que 1 277 biens se sont vendus récemment dans le 14e arrondissement de Paris.

En parallèle de cette base de renseignements sur les biens immobiliers vendus, les professionnels de l'immobilier de la région vous apporteront une expertise pour déterminer la valeur la plus juste de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente.