14e arrondissement de Paris : un aperçu du marché de l'immobilier

14e arrondissement de Paris : un aperçu du marché de l'immobilier

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier dans le 14e arrondissement de Paris, voici quelques informations sur le marché dans le secteur.

Investir dans le 14e arrondissement de Paris : tout connaître de cet arrondissement

Bien desservi, l'arrondissement, en région Île-de-France, abrite 137 105 habitants. On trouve, au sein de cet arrondissement, 15 établissements de santé et 65 écoles. De plus, pour protéger ses habitants, l'arrondissement s'est doté d'un commissariat. Les transactions majoritaires sur le marché immobilier du 14e arrondissement de Paris impliquent les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quel environnement dans le 14e arrondissement de Paris ?

Le 14e arrondissement de Paris organise plusieurs visites culturelles et activités de loisirs. L'arrondissement compte en son sein plusieurs structures sportives (13 gymnases, 4 terrains de grands jeux ainsi que 4 bassins de natation entre autres), ainsi que 6 cinémas et 2 musées. De surcroît, quant à son activité commerciale, on y trouve 2 195 commerces : parmi ceux-ci, 236 commerces de bouche et 182 orientés vers le bien-être.

L'habitat dans le 14e arrondissement de Paris en quelques chiffres

On y retrouve majoritairement des résidences principales (à hauteur de 82,06 %) et des locataires (à raison de 67 %). Les maisons constituent une minorité du parc immobilier (1,48 %), en comparaison avec les appartements. On y trouve essentiellement des 2 pièces. Enfin, on y trouve 15  880 logements sociaux, soit 22,64 % des habitations.

Marché immobilier parisien du 14e arrondissement : quels sont les tarifs des biens en vente ?

Ces dernières années, dans le 14e arrondissement de Paris, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 5,12 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'une valeur médiane de 12 439 €/m². Pour décrire le marché de la location, il faut connaître deux choses : celui-ci est dynamique, et les petites surfaces l'emportent sur les autres biens.

Quelques données sur la démographie

Quelle est la classe d'âge prédominante dans le 14e arrondissement de Paris ?

L'arrondissement est marqué par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers d'une personne, même si ceux avec famille équivalent à 44,47 %. Les résidents de 55 à 64 ans y sont minoritaires.

Activité dans le 14e arrondissement de Paris : revenus et travail

Alors que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui du 14e arrondissement de Paris lui est supérieur, avec 2 274 €. Le chômage, atteignant 12 %, est important. Comptant pour 46 % des habitants, on retrouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures.