Observation des prix immobiliers 2023 dans le 14e arrondissement de Paris

Observation des prix immobiliers 2023 dans le 14e arrondissement de Paris

Vous avez des objectifs immobiliers dans le 14e arrondissement de Paris ? Nous vous proposons des précisions sur le marché local. Elles vous seront utiles dans vos démarches.

Renseignements sur le marché immobilier parisien du 14e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 14e arrondissement de Paris. Les biens ont subi une hausse des prix de 0,31 % entre 2020 et 2023. Si en 2023 le prix moyen des maisons y était de 14223,71 €/m², celui des appartements était de 9686,82 €/m². Au niveau régional, le prix moyen des logements qui ont trouvé acheteur en Île-de-France s'élevait à 6471,09 €/m².

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on dans le 14e arrondissement de Paris ?

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 4 à 6 pièces et 1 à 2 pièces. La répartition des appartements de 1 à 2 pièces, qui ont fait l'objet de 36,72 % des ventes en 2023, a été la suivante : 494 appartements de 1 pièce et 5 appartements de 2 pièces.

Plusieurs facteurs influent sur l'évaluation d'un logement : le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'orientation. L'estimation moyenne des logements y était d'approximativement 10437,01 €/m² en 2023, mais le montant le plus élevé pour un bien a été de 15601,04 € du mètre carré (Rue Jolivet) la même année.

Habitants du 14e arrondissement de Paris : qui sont-ils ?

Si vous comptez parmi les 15-30 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge prédominante de cette population parisienne du 14e arrondissement plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,42 % de la population. Les foyers parisiens du 14e arrondissement sont principalement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 2 pièces. De plus, la part de locataires dans l'arrondissement s'élève à 65,81 %.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez compter sur le professionnalisme et la maîtrise du marché local des professionnels de l'immobilier Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base d'informations actualisée au sujet des logements vendus, nécessaire à l'estimation, étant donné l'évolution constante du marché.