Les maisons en vente dans le 10e arrondissement de Paris

Les maisons en vente dans le 10e arrondissement de Paris

Vous voulez acheter une maison dans le 10e arrondissement de Paris ? Les atouts d'un tel bien sont multiples : espace, jardin… Voici donc diverses informations qui vous seront utiles pour effectuer vos recherches.

Plusieurs renseignements pratiques sur le style de maisons dans le 10e arrondissement de Paris

La présence de tuiles ou d'ardoises, l'ensoleillement ou encore les précipitations sont changeants en fonction de la région. Construites pour la plupart avant 1919, les maisons dans le 10e arrondissement de Paris peuvent s'inscrire dans l'habitat traditionnel de la région, qui regroupe notamment des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons en pierre, en brique ou en meulière. Le parc immobilier du 10e arrondissement de Paris propose une minorité de maisons (1 %), alors que les appartements représentent 99 % de l'offre. Les habitants de l'arrondissement se chauffent, entre autres, à l'électricité et au gaz de ville/de réseau.

Services proposés dans l'arrondissement

En 2019, le record du coût pour une maison s'est élevé à 13 786 €/m² (cité de Paradis). L'arrondissement est fourni en services pédagogiques, et propose par exemple 50 établissements scolaires. Les forces de l'ordre sont représentées dans l'arrondissement, avec 2 commissariats. Vous pourrez consulter un professionnel médical dans 5 établissements de santé. Côté achats, sachez que l'arrondissement propose 3 864 commerces pour ses résidents.

Acquérir une maison à rénover ?

Il est bien normal que l'idée de travaux de rénovation fasse hésiter un acheteur potentiel. Cela est particulièrement vrai lorsque le DPE révèle des faiblesses, comme par exemple en termes de pertes énergétiques conséquentes. Mais la perspective d'une rénovation ne devrait pas vous empêcher d'acheter. Au contraire : profitez d'explorer les lieux avec un artisan, ou une entreprise générale, afin d'évaluer le coût des travaux à mener à bien. Cela vous permettra de débattre le prix du logement au moment de conclure la vente. N'oubliez pas non plus qu'à la place du crédit d'impôt qui existait auparavant, désormais consacré aux copropriétés, vous êtes maintenant éligible à un nouveau dispositif : MaPrimeRénov', qui réserve aux propriétaires une assistance financière pour réaliser les travaux, en fonction de l'état du bien immobilier. Ce soutien vous est attribué sans exigence de revenus, et s'applique à ceux qui souhaitent habiter ou bien louer le bien. Afin d'obtenir davantage d'informations, vous êtes en mesure de vous adresser directement à l'ANAH (l'Agence Nationale de l'Habitat), ou bien à toute entreprise labellisée RGE (Reconnue Garante pour l'Environnement). Enfin, bien sûr, votre agence immobilière locale reste un interlocuteur compétent et privilégié.

Agences immobilières : un contact précieux

Une étude plus poussée du marché sur cette zone vous permettrait de tirer des conclusions concernant le tarif des logements. Si vous êtes un acquéreur potentiel, il serait plus indiqué que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville voisine. Ces spécialistes ont accès à toutes les données concernant les maisons vendues et à vendre et seront à même de vous offrir des prix moyens actuels et fiables.