Immobilier en 2024 : le marché du 10e arrondissement de Paris, entre achat et location

Immobilier en 2024 : le marché du 10e arrondissement de Paris, entre achat et location

Le 10e arrondissement de Paris est un quartier dynamique et prisé de la capitale française. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons ici 6 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente élevés mais variés

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement dans le 10e arrondissement de Paris était de 1 247 687 €, avec un prix minimum de 100 € et un prix maximum de 36 021 632 €. La surface moyenne des appartements vendus était de 46 m². Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et diversifié, offrant des opportunités pour tous les budgets.

2. Des loyers supérieurs à l'échelle départementale

En 2023, le loyer moyen d'un appartement dans le 10e arrondissement de Paris était de 28 € / m² / mois. Ce chiffre est supérieur à la moyenne départementale, ce qui peut s'expliquer par la forte demande pour ce quartier central et bien desservi.

3. Un marché de la location plus attractif que celui de l'achat

Avec un prix de vente moyen supérieur à celui de la région Île-de-France et du reste du pays, le marché de l'achat dans le 10e arrondissement de Paris peut sembler moins attractif. Cependant, le loyer moyen étant inférieur à l'échelle régionale et nationale, la location peut être une option intéressante pour les investisseurs.

4. Un quartier en plein essor

Le 10e arrondissement de Paris est en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de développement en cours. Cela peut être un atout pour les investisseurs à long terme, avec une perspective de plus-value à la revente.

5. Une forte demande locative

Avec une population jeune et active, le 10e arrondissement de Paris attire de nombreux locataires à la recherche d'un logement proche des transports en commun et des commodités. Cela peut garantir une bonne rentabilité pour les investisseurs en location.

6. Une qualité de vie recherchée

Le 10e arrondissement de Paris est un quartier vivant et animé, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Cela en fait un lieu de vie prisé, tant pour les locataires que pour les propriétaires.

En conclusion, le marché immobilier du 10e arrondissement de Paris en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs, que ce soit dans l'achat ou la location. Avec des prix de vente élevés mais variés, une forte demande locative et une qualité de vie recherchée, ce quartier dynamique de la capitale française peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier.

Votre bien immobilier est proposé à la vente ? Pour obtenir une estimation juste et fiable de votre bien, les professionnels de l'immobilier du secteur joindront à leur expertise les données objectives de leur base de logements vendus. En raison de l'évolution constante du marché, il est recommandé de faire un point avec votre agence Laforêt qui dispose de chiffres récents.