Observation des tarifs immobiliers dans le 5e arrondissement de Paris

Observation des tarifs immobiliers dans le 5e arrondissement de Paris

Les renseignements qui suivent vous seront utiles pour réfléchir à votre achat immobilier dans le 5e arrondissement de Paris.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier du 5e arrondissement de Paris

Les acheteurs actuels devront envisager un prix moyen de 17 569 €/m² pour une maison et de 11 997 €/m² pour un appartement sur place. Pour le marché existant du secteur, les logements mis en vente en Île-de-France dévoilent un prix moyen de 5 105 €/m².

On a dénombré 269 appartements de 1 pièce et 252 appartements de 2 pièces dans les ventes de 2019. Les biens proposant 1 à 2 pièces ont couvert 34 % des ventes de l'année.

Ce sont l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin qui donnent la possibilité de fixer la valeur d'un logement. Les acquéreurs intéressés par le marché immobilier parisien du 5e arrondissement auront le choix entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons (0,64 %).

Quel est le profil des résidents du 5e arrondissement de Paris ?

La majorité des Parisiens du 5e arrondissement sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de 55-64 ans ne représentent que 15,65 % des résidents. Les foyers parisiens du 5e arrondissement sont généralement composés d'une personne logeant dans une résidence principale. Par ailleurs, au sein de cet arrondissement, les ménages sont 63 % à être locataires.

La base de données des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, s'ajoutant à leur compétence, vous aidera à avoir une évaluation juste et sûre de votre logement destiné à la vente.