Le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Oléron en 2024 : 7 astuces pour vendre rapidement votre appartement

Le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Oléron en 2024 : 7 astuces pour vendre rapidement votre appartement

Vous souhaitez vendre votre appartement à Saint-Pierre-d'Oléron en 2024 ? Découvrez dans cet article les astuces pour réussir votre vente dans cette ville au marché immobilier dynamique.

1. Un prix moyen de vente attractif

Selon les données de 2023, le prix moyen de vente des appartements à Saint-Pierre-d'Oléron était de 179 983 €, avec un prix minimum de 82 000 € et un prix maximum de 299 201 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier abordable et attractif pour les acheteurs potentiels.

2. Une surface moyenne adaptée

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 49 m², ce qui correspond à une taille idéale pour les couples ou les petites familles. Cette donnée peut être un atout pour votre vente, en mettant en avant un logement adapté aux besoins de nombreux acheteurs.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Oléron était de 12 € / m² / mois. Comparé aux loyers moyens au niveau départemental, régional et national, cette donnée montre que la ville offre des tarifs compétitifs pour les locataires, ce qui peut être un argument de vente pour votre appartement.

4. Un marché immobilier en mouvement

Avec 13 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Oléron est en constante évolution. Cette dynamique peut être un avantage pour votre vente, en montrant que la ville attire de nombreux acheteurs et que votre appartement a de bonnes chances de trouver preneur rapidement.

5. Une ville prisée par les retraités

Avec une part de 46 % de retraités, Saint-Pierre-d'Oléron est une ville appréciée pour sa qualité de vie et son cadre de vie agréable. Cette donnée peut être un argument de vente pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie calme et paisible.

6. Une population diversifiée

La ville compte également une part de 17 % de 35-50 ans, ce qui montre une population diversifiée et équilibrée. Cela peut être un atout pour votre vente, en montrant que la ville offre un cadre de vie adapté à différents profils d'acheteurs.

7. Un marché immobilier en croissance

En comparant les données de 2023 avec celles des années précédentes, on peut constater une augmentation du prix moyen de vente des appartements à Saint-Pierre-d'Oléron. Cette tendance à la hausse peut être un argument de vente pour votre appartement, en montrant que la valeur de votre bien est en constante progression.

En conclusion, le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Oléron en 2024 offre de belles opportunités pour vendre rapidement votre appartement. Avec des prix attractifs, une population diversifiée et un marché en croissance, cette ville a de nombreux atouts pour séduire les acheteurs potentiels. En suivant ces 7 astuces, vous augmenterez vos chances de réussir votre vente dans cette ville dynamique de la Charente-Maritime.

Afin de connaître le prix juste et fiable de votre bien, dans un marché en constante évolution, les professionnels de l'immobilier du secteur de votre agence Laforêt peuvent vous assister. Grâce à la base de logements vendus dont ils disposent, à leur expertise et à leur savoir-faire, ils sauront optimiser la mise en vente de votre bien immobilier tout en vous fournissant une vue précise des chiffres actuels du marché.