Immobilier à Saint-Pierre-d'Oléron en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Saint-Pierre-d'Oléron en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Saint-Pierre-d'Oléron, petite ville côtière de Charente-Maritime, est réputée pour son charme et son cadre de vie agréable. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons 8 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Un prix moyen de vente des appartements en 2023 de 179 983 €

Selon les données de 2023, le prix moyen de vente des appartements à Saint-Pierre-d'Oléron est de 179 983 €. Ce prix est légèrement inférieur à la moyenne nationale, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs.

2. Des prix variant entre 82 000 € et 299 201 €

La fourchette de prix pour l'achat d'un appartement à Saint-Pierre-d'Oléron est assez large, allant de 82 000 € à 299 201 €. Cela offre une certaine diversité de choix pour les acheteurs, en fonction de leur budget et de leurs critères.

3. Une surface moyenne de 49 m² pour les appartements vendus en 2023

En 2023, la surface moyenne des appartements vendus à Saint-Pierre-d'Oléron était de 49 m². Cela peut être un élément à prendre en compte pour les personnes à la recherche d'un logement de taille raisonnable.

4. Un loyer moyen de 12 € / m² / mois pour les appartements en 2023

Pour ceux qui préfèrent louer plutôt qu'acheter, le loyer moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Oléron en 2023 était de 12 € / m² / mois. Ce prix est légèrement inférieur à la moyenne départementale, ce qui peut être un avantage pour les locataires.

5. 13 ventes d'appartements en 2023

En 2023, 13 appartements ont été vendus à Saint-Pierre-d'Oléron. Ce nombre peut sembler faible, mais il témoigne d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution.

6. Des loyers inférieurs à la moyenne départementale

Au niveau du département de Charente-Maritime, les loyers moyens des appartements sont inférieurs à ceux de Saint-Pierre-d'Oléron. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans cette ville.

7. Des prix de vente supérieurs à la moyenne départementale et régionale

En revanche, les prix de vente des appartements à Saint-Pierre-d'Oléron sont supérieurs à la moyenne départementale et régionale. Cela peut être un inconvénient pour les acheteurs, mais cela témoigne également de l'attractivité de la ville.

8. Des prix de vente supérieurs à la moyenne nationale

Enfin, au niveau national, les prix de vente des appartements sont également supérieurs à ceux de Saint-Pierre-d'Oléron. Cela peut être un frein pour les acheteurs, mais cela confirme également le potentiel de cette ville en termes d'investissement immobilier.

En 2024, le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Oléron offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs et une qualité de vie agréable, cette ville peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier. À vous de faire votre choix en fonction de vos besoins et de vos moyens !

Afin de connaître le prix juste et sûr de votre bien immobilier, dans un marché en constante évolution, les agents immobiliers de la région de votre agence Laforêt peuvent vous conseiller. Grâce à la base de logements vendus dont ils bénéficient, à leur expertise et à leur savoir-faire, ils sauront optimiser la mise en vente de votre bien tout en vous fournissant une vue précise des prix actuels du marché.