Investissement immobilier : maisons en vente à Saint-Pierre-d'Oléron

Investissement immobilier : maisons en vente à Saint-Pierre-d'Oléron

Les atouts d'une maison sont variés et divers. Citons par exemple la présence d'un jardin ou encore de la place à disposition. Si vous avez pour idée d'en acquérir une à Saint-Pierre-d'Oléron, voici plusieurs informations qui vous seront précieuses.

Quel type de maison obtiendrez-vous à Saint-Pierre-d'Oléron ?

Une singularité architecturale est conférée à chaque région par le type de pierre, le relief ou encore la présence de tuiles ou d'ardoises. Dans la région de Saint-Pierre-d'Oléron, vous trouverez un habitat local qui regroupe entre autres des maisons à colombages, basques, basses et de plain-pied en brique, pierre de taille ou pierre blonde. Plus précisément, dans la commune, les maisons datent généralement de 1970 au début des années 90. Le logement de la commune se répartit entre une majorité de maisons (91 %), et une minorité d'appartements (9 %). L'électricité et le fioul sont parmi les sources d'énergie pour le chauffage utilisées par les habitants de la commune. Pour terminer, notez qu'une composition de 4 pièces a été privilégiée par 31 % des nouveaux propriétaires de maisons cette année, ce qui fait d'elle la configuration majoritaire dans les ventes de 2019.

Prix des maisons et services dans la ville

En 2019, le record du tarif pour une maison a atteint 4 070 €/m² (Quartier du Pain). Le prix moyen est, lui, de 2 675 €/m². 5 établissements scolaires assurent l'enseignement aux enfants des habitants. Les forces de l'ordre sont présentes dans la commune, avec un commissariat. Vous serez en mesure de consulter un professionnel médical dans 3 établissements de santé. La ville offre divers magasins (382 commerces), dont on peut estimer à 5 % le taux dédié aux produits pour la maison.

Informations sur les logements à Saint-Pierre-d'Oléron

Le parc de 7 558 logements de la ville est occupé principalement par des propriétaires, alors qu'on ne recense que 29 % de locataires. En 2019, les données sur les transactions de maisons selon leur superficie font émerger les détails suivants :

95 de moins de 100 m²

35 entre 100 et 200 m²

4 de plus de 200 m²

Les nombres de ventes de 2019 démontrent donc que les acheteurs penchent davantage pour les biens ayant une surface inférieure à 100 m².

Agences immobilières : le savoir-faire du terrain

Les logements mis en vente sur ce secteur géographique permettent d'avoir une idée du marché local. Cependant, afin de collecter des data précises et fiables pour votre projet, vous gagnerez à vous rapprocher d'une agence immobilière, soit sur place, soit dans une ville aux alentours. Ces spécialistes pourront vous aider grâce à leur connaissance du marché immobilier local, et à des relevés récents et fiables, concernant notamment les prix moyens pratiqués dans le secteur.