Tarifs immobiliers à Saint-Pierre-D'Oléron : ce qu'il faut connaître

Tarifs immobiliers à Saint-Pierre-D'Oléron : ce qu'il faut connaître

Vous avez un projet immobilier à Saint-Pierre-D'Oléron ? Ces informations sur le marché dans la région vous guideront dans vos démarches.

Focus sur le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-D'Oléron

Pour faire l'acquisition d'un logement sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez tabler sur un prix moyen de 2 675 €/m² pour une maison et 2 394 €/m² pour un appartement. Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des biens mis en vente en Nouvelle-Aquitaine s'élève à 2 535 €/m².

Concernant les appartements de 3 pièces, ils constituaient en effet 60 % des ventes en 2019.

La valeur d'un logement est basée sur l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier ou bien l'orientation. 4 070 € du m² : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus onéreux en 2019 (Quartier Du Pain) à Saint-Pierre-D'Oléron, alors que le prix moyen y est de 2 591 €/m².

Quelques chiffres sur la démographie

Avec 57,06 % de 25-54 ans, les résidents de Saint-Pierre-D'Oléron sont d'âge moyen ; les 15-24 ans ne sont, pour leur part, que 14,06 %. Pour leurs résidences secondaires, les Saint-Pierrois ont une prédilection pour les logements de 4 ou 3 pièces. Les ménages sont composés essentiellement d'une famille. Par ailleurs, les propriétaires sont 71 % des résidents de cette petite ville.

Outre l'expertise des agents immobiliers et leur connaissance du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous fournira une estimation précise et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente.