Noisy-le-Grand : analyse des tarifs immobiliers 2023

Noisy-le-Grand : analyse des tarifs immobiliers 2023

Si vous avez prévu un projet immobilier à Noisy-le-Grand, ces renseignements concernant le secteur de la pierre dans les environs vous seront précieux.

Les chiffres du marché immobilier noiséen

Entre 2020 et 2023, le prix des biens à Noisy-le-Grand a connu une hausse de 0,12 %. Les appartements sur place se vendaient, en 2023, au prix moyen de 4259,11 €/m², et les maisons y étaient vendues à 5065,58 €/m². Au niveau régional, le prix moyen des logements qui ont trouvé acquéreur en Île-de-France s'élevait à 6471,09 €/m².

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Noisy-le-Grand ?

Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 64 appartements de 3 pièces et 157 appartements de 2 pièces ont représenté 31,73 % des ventes en 2023. On note ainsi l'engouement des acquéreurs pour les biens de 2 à 3 pièces.

La configuration, l'orientation, le quartier, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont des critères déterminants pour l'estimation d'un bien immobilier. En 2023, la vente la plus chère était d'une valeur de 9 500 € du mètre carré (Rue De Prague), alors que, cette même année, la moyenne des prix des logements de Noisy-le-Grand était aux alentours de 4780,85 €/m².

Quelques données sur la population

Représentant 21,8 % de la population, les 30-45 ans sont les plus présents et font de Noisy-le-Grand une commune d'âge moyen. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur part atteignant 0,63 % des résidents. Des ménages d'une famille constituent la structure type des foyers noiséens. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus souvent 3 pièces. À Noisy-le-Grand, on trouve un nombre presque égal de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 50,03 %, tandis que les propriétaires sont 49,97 %.

Un bien destiné à la vente demande une estimation juste et sûre de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre projet est de vendre votre logement, il est conseillé de vous tourner vers votre agence Laforêt, qui bénéficie d'une vue précise des derniers chiffres.