Nogent-sur-Oise et ses prix immobiliers en 2023

Nogent-sur-Oise et ses prix immobiliers en 2023

Pour votre projet immobilier à Nogent-sur-Oise, nous vous proposons des informations sur le marché local qui vous seront précieuses pour vos démarches.

Immobilier nogentais : état des lieux et chiffres clés

Les études chiffrées, entre 2020 et 2023, permettent d'observer une hausse des prix de l'immobilier à Nogent-sur-Oise de 0,19 %. En 2023, le prix moyen y était estimé à 2357,76 €/m² pour un appartement, et 2080,72 €/m² pour une maison. Dans les Hauts-de-France, notez que la moyenne régionale du prix des biens mis sur le marché s'élevait à 2159,28 €/m².

Des données au sujet des maisons et appartements à Nogent-sur-Oise

Parmi les logements les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, avec 23 de 2 pièces et 40 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2023, constituant 35,42 % des ventes.

La valeur d'un bien immobilier est évaluée à partir des critères suivants : la configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. Le logement nogentais est constitué de maisons et d'appartements, pour la plupart des 3 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (58,93 %).

Tranche d'âge majoritaire, propriétaires ou locataires... qui sont les Nogentais ?

Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge plus de 90 ans avec 0,76 %, les Nogentais sont pour 25,33 % d'entre eux des citoyens de 0-15 ans, ce qui en fait une population très jeune. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces qui forment l'essentiel des ménages nogentais. Par ailleurs, les locataires sont les plus nombreux, puisqu'ils constituent 58,31 % du parc immobilier de cette ville.

Afin de soumettre votre logement à la vente, il est conseillé de vous rendre dans votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché de l'immobilier depuis les dernières données recueillies, sera la plus à même d'en faire une évaluation objective, précise et fiable, en se basant sur des chiffres récents.