Le marché de l'immobilier à Nogent-sur-Oise révèle tous ses mystères

Le marché de l'immobilier à Nogent-sur-Oise révèle tous ses mystères

Si vous avez des projets immobiliers à Nogent-sur-Oise, voici certaines informations concernant le marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Tout savoir pour acheter à Nogent-sur-Oise

Cette commune, en région Hauts-de-France, est habitée par 19 595 individus. Parmi les infrastructures que compte la ville, on retrouve 17 écoles. Elle propose aussi un établissement de santé. Sur le marché immobilier de Nogent-sur-Oise par exemple, les logements les plus vendus sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quel confort de vie aurez-vous en vous installant à Nogent-sur-Oise ?

Nogent-sur-Oise organise de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. Par exemple, on y compte plusieurs structures sportives (notamment 11 salles multisports, 2 dojos / salles d'arts martiaux ainsi que 2 salles de cours collectifs). De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 324 boutiques en activité, dont 34 instituts de bien-être et beauté et 26 commerces de bouche. 2 espaces verts répartis dans la ville permettent aux habitants de se promener, se reposer ou faire du sport en plein air, par exemple au Parc municipal.

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Nogentais ?

On y trouve principalement des résidences principales (à raison de 93,20 %) et des locataires (à hauteur de 53 %). Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier nogentais, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle constitue 57,2 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 3 pièces. La commune bénéficie également de logements sociaux (2  454).

Pour quel tarif pourrez-vous investir à Nogent-sur-Oise ?

À Nogent-sur-Oise, les prix immobiliers ont enregistré une hausse au cours des années passées (25,13 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'un montant médian de 1 647 €/m². À Nogent-sur-Oise, on retrouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 52,74 %, tandis que les propriétaires sont 46,2 %.

Zoom sur les Nogentais : Qui sont-ils ?

Quelle est la classe d'âge prédominante à Nogent-sur-Oise ?

La petite ville est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, même si ceux d'une personne correspondent à 32,46 %. Les résidents de 55 à 64 ans y sont minoritaires.

Économie à Nogent-sur-Oise : revenus et travail

1 383 € est le revenu net médian par mois des habitants de Nogent-sur-Oise, inférieur aux 1 789 € nationaux. Le chômage, important dans cette commune, atteint 21 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des employés, qui représentent 28 % des travailleurs.