Tout connaître du marché immobilier à Nogent-sur-Marne

Tout connaître du marché immobilier à Nogent-sur-Marne

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Nogent-sur-Marne, voici quelques renseignements sur le marché dans le secteur.

Nogent-sur-Marne, ses résidents, ses logements : tout savoir afin de bien acheter

31 947 habitants demeurent dans cette commune, en région Île-de-France. Afin de la rejoindre, ils ont la possibilité de profiter des services d'une gare et 0 aéroports. Vous pouvez trouver, au sein de la ville, 23 établissements scolaires comme 2 établissements de santé. De plus, pour assurer la sécurité de ses habitants, la commune s'est dotée d'un commissariat. À Nogent-sur-Marne, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces font l'objet d'une majorité de ventes sur le marché de l'immobilier.

Quelle est la qualité de vie des habitants de Nogent-sur-Marne ?

Concernant les loisirs et le patrimoine, de nombreuses activités et sorties y sont organisées. La ville compte en son sein de nombreuses structures sportives (4 courts de tennis, 2 salles de cours collectifs ainsi que 10 salles multisports notamment), ainsi qu'un cinéma et un musée. De plus, le secteur commercial inclut 645 commerces en activité, dont 36 commerces de bouche et 74 instituts de détente et beauté. 3 espaces verts sont mis à disposition des Nogentais. Le Parc Watteau en fait partie.

Logement à Nogent-sur-Marne : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la ville ?

La majeure partie des logements (89,20 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des propriétaires (pour 57 % d'entre eux). Le logement nogentais est constitué de maisons et d'appartements, pour la plupart des 2 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (85 %). Par ailleurs, 10,71 % des habitations sont des logements sociaux (soit 1  581 au total).

Prix de l'immobilier à Nogent-sur-Marne : quelques informations essentielles

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Nogent-sur-Marne ces dernières années : 8,98 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 6 801 €/m². Le marché immobilier locatif dynamique fait état d'un engouement pour les 1 à 2 pièces.

Âge, salaires, tendance politique... qui sont les Nogentais ?

Qui sont les ménages nogentais ?

La commune peut se résumer ainsi : plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans et davantage de foyers avec famille comparativement à ceux d'une personne, constituant tout de même 37,88 %.

Revenu et travail

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 43 % de cadres et professions intellectuelles supérieures. En outre, le taux de chômage atteint 9,4 % et le revenu net médian par mois s'élève à 2 520 €, supérieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.

Afin de donner toutes les chances de succès à votre objectif, faites confiance aux professionnels : les agents immobiliers sont là pour vous conseiller. Ils connaissent le marché et sont habitués à mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.