L'immobilier à Nogent-sur-Marne en détail

L'immobilier à Nogent-sur-Marne en détail

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Nogent-sur-Marne, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Achat immobilier à Nogent-sur-Marne : quels sont les atouts de la commune ?

Cette commune, en région Île-de-France, est assez bien desservie et abrite 31 947 habitants. Elle compte une gare. Vous trouverez 23 établissements scolaires et 2 établissements de santé dans cette commune. De plus, un commissariat assure la protection des résidents de cette commune. Les transactions majoritaires sur le marché immobilier de Nogent-sur-Marne impliquent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Sport et culture, boutiques : que trouve-t-on à Nogent-sur-Marne ?

En ce qui concerne les loisirs et la culture, de nombreuses activités et sorties y sont organisées. Dans la ville, on peut profiter de l'existence d'un cinéma, mais aussi d'un musée et plusieurs structures sportives, avec notamment 8 salles de musculation/cardiotraining, un manège ainsi que 5 plateaux eps/multisports/city stades. De surcroît, 645 boutiques y figurent au total. Sont comptabilisés 36 commerces de bouche et 74 instituts dédiés à la détente et au bien-être. Si vous appréciez les promenades en extérieur, vous voudrez vous installer à Nogent-sur-Marne et bénéficier de ses 3 espaces verts (le Parc Watteau, par exemple, est un lieu idéal pour se promener).

Présentation de l'habitat nogentais

Les habitants sont en majeure partie des propriétaires (57 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 89,20 %. On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la majorité des logements présentés, les maisons représentant une minorité, soit 15 %. La commune profite aussi de logements sociaux (1  581).

À quoi s'attendre avec les prix ?

À Nogent-sur-Marne, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (8,98 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 6 801 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les biens les plus recherchés sur le marché immobilier locatif dynamique.

Démographie, économie, politique : qui sont les Nogentais ?

Quelle est la classe d'âge prédominante à Nogent-sur-Marne ?

Les habitants nogentais, d'âge moyen, comprennent des 25 à 54 ans qui représentent la majeure partie des résidents, face à une minorité de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, même si ceux-ci constituent 37,88 %.

Économie à Nogent-sur-Marne : revenus et travail

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y trouve 43 % de cadres et professions intellectuelles supérieures. Par ailleurs, le taux de chômage atteint 10 % et le revenu net médian mensuel est de 2 520 €, supérieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.