Immobilier à Nîmes en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Nîmes en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Nîmes, ville du sud de la France, est réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location dans cette ville en 2024 ? Nous vous présentons 6 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs pour les appartements

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Nîmes était de 196 731 €, avec un prix minimum de 13 000 € et un prix maximum de 5 900 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante pour les appartements

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Nîmes était de 58 m². Cela peut sembler petit, mais c'est en réalité supérieur à la moyenne nationale. De plus, la ville offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la nature.

3. Des loyers abordables pour les appartements

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Nîmes était de 12 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville intéressante pour la location immobilière.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 1885 appartements ont été vendus à Nîmes. Cela montre un marché immobilier dynamique, avec une offre variée pour les acheteurs potentiels.

5. Des prix de vente supérieurs à l'échelle départementale

Au niveau du département du Gard, les prix de vente des appartements sont supérieurs à ceux de Nîmes. Cela peut s'expliquer par la forte attractivité de la ville et son dynamisme économique.

6. Des prix de vente inférieurs à l'échelle régionale et nationale

En comparaison avec la région Occitanie et l'ensemble du territoire national, les prix de vente des appartements à Nîmes restent attractifs. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville.

En conclusion, Nîmes offre un marché immobilier intéressant, avec des prix de vente attractifs et des loyers abordables. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cette ville du sud de la France peut être une option à considérer en 2024.

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, de par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur. Ils emploieront, en plus de leur expertise, une base de biens vendus pour faire l'estimation la plus juste possible de votre logement. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les derniers chiffres relevés. Nous vous conseillons donc de vous tourner vers votre agence Laforêt qui bénéficie de données actuelles.