Maison T9 Nice

997 000 €
A partir de 4991 € / mois
215 m²
9 pièce(s)
6 chambre(s)

Description

Magnifique maison divisée en deux appartements sur un terrain de 775 m² en plein centre ville, à deux pas des commerces et du Tramway (arrêt de tramway "Le Ray" à 200 mètres).
Édifiée sur un jardin de 775 m² , au coeur d'un écrin de verdure, cette maison de style "belle époque" sur 3 niveaux d'environ 215m², aujourd'hui composée de deux logements distincts,
Au rez-de-jardin : Un appartement 4 pièces comprenant 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC dressing et chaufferie. Terrasse et cave.
Au rez-de-chaussée et 1er étage : Un appartement 5 pièces comprenant entrée principale, WC séparé, cuisine, salon salle à manger, trois chambres, dont deux avec balcon, salle de bain avec douche, WC séparé. En complément une grande terrasse, un cellier et un bâti indépendant faisant servant de buanderie.
Un grand garage sur rue complète ce bien.

Le jardin luxuriant dispose de plusieurs espaces distincts et indépendants et peut accueillir une piscine.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22402024
Référence Agence : 138

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 9 pièce(s)
Surface Surface : 215 m²
Terrain Surf. terrain : 775 m²
Chambre(s) 6 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain

Intérieur

Garage(s) 1 garage(s)
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Emplacement

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Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce

Nice est une commune située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, on compte environ 342522 habitants avec une moyenne d’âge de 43 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Nice est une commune agréable où 47 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel 2 360 euros / mois
Écoles et crèches 314
Transport 9,6 station/km²
Densité de pop. 4 637 hab/km²
Taxe habitation 29 %
Commerces 861
Ensoleillement 2700 heures par an
Terrain et salles de sport 138

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Diagnostic énergétique
Logement économe
A<= 50B51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450G> 450285
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A<= 5B6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 8062
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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