Maison T6 Nice

1 290 000 €
167 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Rare sur le marché, emplacement exceptionnel dans un quartier trés recherché,

Votre Agence Laforêt vous propose en excusivité cette magnifique villa de 160 m² à FABRON sur 3200 m² de terrain
Cette villa familiale offre une vue dégagée sur la mer et les collines de la cuisine au salon séjour en passant par ses 4 chambres.
La propriété se compose de la façon suivante
Au niveau du rez-de-chaussée :
- Un vaste salon-séjour de 50 m² dotée d'une double exposition et d'une vue mer, une cheminée feu de bois complète cette magnifique pièce à vivre, un hall d'entrée en forme de rotonde vous conduit vers une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse dinatoire avec vue mer.
A l'étage inférieur le coin nuit se compose de :
- 4 chambres dont une en suite parentale,
- Une autre salle d'eau avec toilettes sur le palier
Enfin, un garage de 20m² complète le confort de cette maison au charme fou.
Des travaux d'embellisement exterieur et de piscine sont à prévoir.

L'avis Laforet : Environnement calme dans secteur trés recherché proche commerces et ècoles, touts les commodités du centre ville sur les hauteurs de NICE.

Nous vous accueillons téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.


Surface : 160 m²
Prix du bien : 1290000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22259970
Référence Agence : 20032

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 167 m²
Terrain Surf. terrain : 3 200 m²
Surface séj Surf. séj : 50 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12/08/2024 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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