Les prix immobiliers 2023 : état des lieux à Neufchâteau

Les prix immobiliers 2023 : état des lieux à Neufchâteau

Vous avez des objectifs de biens immobiliers à Neufchâteau ? Nous vous proposons des précisions sur l'offre des environs. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

Renseignements sur le marché immobilier néocastrien

Les analyses chiffrées, entre 2020 et 2023, permettent d'observer une hausse des prix de l'immobilier à Neufchâteau de 0,21 %. En 2023, le prix moyen y était de 616,24 €/m² pour les appartements et de 1249,71 €/m² pour les maisons. Pour se situer sur le marché, le prix moyen en vigueur en région pour les logements, ici dans le Grand Est, s'élevait à 1725,72 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Neufchâteau ?

Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 3 pièces. Concernant les appartements de 1 à 3 pièces, ils représentaient effectivement 28,74 % des ventes en 2023, soit 15 appartements de 1 pièce et 24 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est estimée à partir de l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier ou bien l'orientation. Ici, en 2023, des logements se négociaient à 115,38 € du mètre carré (Avenue François De Neufchâteau), mais les tarifs pouvaient grimper jusqu'à 2322,22 € du mètre carré (Rue Des Mésanges). Pour ce qui est du prix moyen, il était de 920,40 €/m² la même année.

Néocastriens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population néocastrienne est d'âge moyen, puisqu'elle se constitue principalement de résidents de 45-60 ans (20,44 %), les plus de 90 ans ne représentant que 2,08 % de la population. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations néocastriennes qui sont surtout des biens de 4 pièces abritant des foyers d'une famille. Avec respectivement 52,53 % contre 47,47 %, on note un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Neufchâteau.

Du fait de l'évolution du marché immobilier depuis les derniers chiffres recueillis, nous vous conseillons de vous rendre dans votre agence Laforêt. En conjuguant une base chiffrée sur les ventes de biens et l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier, vous obtiendrez une estimation juste et fiable pour mettre votre bien en vente.