Tout connaître du marché de l'immobilier à Nancy

Tout connaître du marché de l'immobilier à Nancy

L'acquisition d'un bien à Nancy fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements pratiques.

Investir à Nancy : qui sont ses résidents et quels sont les logements demandés ?

En région Grand Est, cette ville accueille 104 592 habitants. Les déplacements de ces derniers sont simplifiés grâce à une gare et un aéroport. Parmi les infrastructures que compte la grande ville, on retrouve 88 écoles. Elle possède également 21 établissements de santé. De plus, Nancy compte sur ses 6 commissariats pour garantir la sécurité de ses résidents et. Les achats immobiliers les plus nombreux à Nancy impliquent les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces.

Quel environnement à Nancy ?

De nombreuses balades et animations y sont disponibles. Par exemple, on y trouve 5 cinémas, ou bien 4 musées et de nombreux établissements sportifs (notamment 2 fosses à plongeon, un stade d'aviron et 8 courts de tennis). De surcroît, 2 554 commerces y figurent en tout. Sont recensés 178 commerces de bouche et 296 instituts dédiés à la détente et au bien-être. Demeurer à Nancy, c'est aussi bénéficier de 12 espaces verts. Vous pourrez alors vous balader dans le Jardin Dominique Alexandre Godron et profiter d'un peu de verdure.

Zoom sur le logement nancéien

Les locataires y dominent (ils sont effectivement 71 %), au même titre que les résidences principales qui forment 84,28 % des logements. Les maisons, sur le marché immobilier, constituent une minorité, le reste du parc étant constitué d'appartements. On y trouve majoritairement des 2 pièces. 14,94 % du parc immobilier nancéien, enfin, sont composés de logements sociaux.

Prix de l'immobilier à Nancy : quelques informations essentielles

Ces dernières années, à Nancy, ont été synonymes d'une baisse des coûts de l'immobilier - -0,9 % entre 2018 et 2020 - et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 2 273 €/m². Le marché immobilier locatif est plutôt dynamique, marqué par la forte demande en 1 à 2 pièces.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants de Nancy (âge, activité professionnelle, tendance politique...)

Âge et composition des familles nancéiennes

Les résidents nancéiens sont d'âge moyen : on y rencontre davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne comparativement à ceux avec famille sont majoritaires, bien que ceux-ci représentent 36,42 % de la population.

Salaires, emplois : quelques informations économiques

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 25 % de cadres et professions intellectuelles supérieures. En outre, le chômage atteint 17,7 % et le revenu net médian mensuel s'élève à 1 707 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.

Afin de donner toutes les chances de réussite à votre projet, faites confiance aux professionnels : les agents immobiliers sont là pour vous aider. Ils maîtrisent le marché et savent mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.