Marché immobilier : le cas de figure de Nancy

Marché immobilier : le cas de figure de Nancy

Les renseignements qui suivent vous seront pratiques pour réfléchir à votre achat immobilier à Nancy.

Effectuer un achat immobilier à Nancy : quelques informations

La commune, en région Grand Est, déploie son offre de transport (une gare et un aéroport), pour les déplacements de ses 104 592 résidents. Quant aux installations de santé et d'éducation de cette grande ville, on répertorie 88 écoles et 21 établissements de santé. De plus, par rapport aux chiffres du pays, la Meurthe-et-Moselle, où se trouve Nancy, compte un nombre de cambriolages moins important. On recense 6 commissariats dans cette ville. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens les plus demandés sur le marché immobilier de Nancy.

Quelle qualité de vie aurez-vous en vous installant à Nancy ?

De nombreuses sorties y sont disponibles de façon à se divertir et se cultiver. La ville propose à ses habitants 5 cinémas, mais aussi 4 musées et de nombreux établissements sportifs. De surcroît, on y compte, au sein des 2 554 commerces qui sont à disposition des résidents, 296 instituts dédiés au bien-être et 178 commerces de bouche. Nancy ne manque pas, par ailleurs, d'espaces verts étant donné que vous en trouverez 12, dont le Jardin Dominique Alexandre Godron.

Présentation de l'habitat nancéien

On y retrouve essentiellement des locataires, qui forment 71 % des habitants, ainsi que des résidences principales (qui définissent, pour leur part, 84,28 % du paysage immobilier). Le logement nancéien est constitué de maisons et d'appartements, en majeure partie des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons, alors que les appartements constituent une majorité du marché (88,87 %). La grande ville répertorie 8  781 logements sociaux. Ces derniers représentent 14,94 % du parc immobilier.

Bref aperçu des prix du marché de l'immobilier

À Nancy, le montant des transactions a connu une baisse ces dernières années (-0,9 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 2 273 €/m². Pour décrire le marché immobilier locatif, il faut prendre en compte deux choses : celui-ci est dynamique, et les 1 à 2 pièces l'emportent sur les autres biens.

En apprendre plus sur les Nancéiens

Âges et familles

La ville est marquée par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers d'une personne, bien que ceux avec famille correspondent à 36,42 %. Les résidents de 55 à 64 ans y sont minoritaires.

Travail et revenus : données économiques à Nancy

Les cadres et professions intellectuelles supérieures y sont majoritaires et le chômage est de 18 %. Le revenu médian mensuel y est inférieur au revenu médian national, respectivement à 1 707 € et 1 789 €.