Qu'attendre des prix immobiliers à Moulins ?

Qu'attendre des prix immobiliers à Moulins ?

Moulins vous tente pour y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Être incollable sur le marché de l'immobilier moulinois

À Moulins, on remarque, entre 2020 et 2022, une hausse du prix de vente des biens immobiliers de 0,17 %. Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 1016,23 €/m², contre 1575,72 €/m² pour une maison sur place. Pour comparer les prix du marché de Moulins avec ceux de la région, notez que la valeur moyenne des logements mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes se chiffre à 2996,72 €/m².

Comment se partagent les logements à Moulins ?

Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 5 pièces et 1 à 3 pièces. On a dénombré 23 appartements de 1 pièce et 23 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2022. Les biens proposant 1 à 3 pièces ont couvert 27,06 % des transactions de l'année.

Divers facteurs influent sur l'estimation d'un bien immobilier : l'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La vente la plus onéreuse en 2022 était d'un montant de 3472,22 € du mètre carré (Rue Jacques Pligot), alors que la moyenne des prix des logements de Moulins est aux alentours de 1227,93 €/m².

L'identité des Moulinois

On peut dire que les résidents moulinois sont plutôt jeunes, avec 20,35 % de résidents dans la fourchette des 15-30 ans et tout juste 2,81 % de plus de 90 ans. Les résidences principales de 3 pièces sont les biens typiques de Moulins, et elles abritent majoritairement des ménages d'une famille. De plus, dans cette commune, 65,41 % des occupants des logements sont des locataires.

Pour évaluer de la façon la plus objective possible le prix de votre logement mis sur le marché, vous pouvez faire appel aux professionnels spécialisés dans l'immobilier local. Ils sauront vous faire bénéficier de leur savoir-faire, tout en recourant à leur base de biens immobiliers vendus.