Présentation des tarifs immobiliers à Moulins

Présentation des tarifs immobiliers à Moulins

Pour votre projet immobilier à Moulins, nous vous proposons des renseignements sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Focus sur le marché de l'immobilier ancien

Comme le bâti ancien est le plus populaire en France, c'est celui-ci que nous avons retenu afin de survoler le marché immobilier moulinois. On observait, malgré des oscillations au début des années 2000, un volume raisonnable de ventes sur le marché de l'immobilier. Il enregistrait autour de 800 000 opérations par an.

Le déclenchement de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas épargné l'immobilier et l'économie internationale. Le volume des transactions (564 000 enregistrées en 2008) et les prix ont donc eu une baisse importante. Sachez que les prix sont repartis à la hausse pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Ils ont subi une nouvelle chute jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a continué sa course vers un autre niveau exceptionnel, atteint en 2018. En janvier 2020, le marché évalue que la quantité de ventes réalisées sur un an est de 1 073 000 : un résultat record.

La hausse de la demande s'explique par une baisse des taux d'intérêt, facilitant l'accès à la propriété. Pour le marché immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment compte tenu de son contexte, tout d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier moulinois ?

Entre 2018 et 2020, le marché immobilier affiche une baisse des prix de -2,73 %. En ce moment, le prix moyen y est évalué à 1 126 €/m² pour un appartement, et 1 302 €/m² pour une maison. 2 278 € du m² : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus onéreux en 2019 (Impasse Georges Bidault) à Moulins. Les transactions prédominantes sur le marché du logement comprennent les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. La répartition des logements montre des résidences principales largement majoritaires, avec 10 951 habitations principales pour  120 résidences secondaires.

À Moulins, les dernières ventes (dans le cas présent, 312) peuvent vous être utiles dans votre évaluation immobilière en vous procurant des informations intéressantes.

La mise sur le marché de votre bien immobilier sera perfectionnée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui utiliseront leur base de biens vendus pour vous aider à obtenir une estimation sûre et précise de votre logement.