Le marché de l'immobilier à Moulins révèle tous ses secrets

Le marché de l'immobilier à Moulins révèle tous ses secrets

Vous avez des projets de biens immobiliers à Moulins ? Voici un aperçu des renseignements sur le marché des environs. Ils vous seront utiles dans vos recherches.

Moulins, ses habitants, son marché immobilier... Quelques informations avant votre achat

La ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte une gare pour permettre les déplacements de ses 19 613 résidents. Au niveau médical, la commune est dotée de 5 établissements de santé. D'un point de vue éducatif, on y trouve 22 écoles : l'enseignement est bien représenté. De plus, l'Allier, où est située Moulins, comptabilise un nombre total de vols moins important qu'au niveau national. 3 commissariats s'occupent de la sécurité de la petite ville. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces rencontrent un véritable intérêt sur le marché de l'immobilier à Moulins.

Quel est le confort de vie des habitants de Moulins ?

Concernant les loisirs et la culture, Moulins organise de nombreuses activités et sorties. Dans cette petite ville, vous profiterez de nombreuses structures sportives, avec entre autres 3 pistes de course sur le plat, une salle de tennis de table et une salle d'escrime, mais aussi un cinéma et 2 musées. De surcroît, en tout, ce sont 590 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 80 instituts consacrés à la beauté et 45 commerces alimentaires. 4 espaces verts présents dans la commune permettent aux habitants de se promener, se reposer ou faire du sport en plein air, par exemple au Jardin de la Mal Coiffée.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Moulins ?

Les locataires y prédominent (ils sont en effet 65 %), tout comme les résidences principales qui forment 85,68 % des logements. Le logement moulinois est composé de maisons et d'appartements, principalement des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons, alors que les appartements constituent une majorité du marché (68,38 %). Par ailleurs, 25,95 % des habitations sont des logements sociaux (soit 2  867 en tout).

Immobilier : quels prix ?

Dans le secteur de l'immobilier à Moulins, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (-2,73 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la ville est de 902 €/m². L'investissement immobilier est de rigueur, compte tenu du bilan d'un marché locatif dynamique. Y sont recherchées en majorité les petites surfaces.

Quelques chiffres sur la population

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Moulins ?

Les 25 à 54 ans sont la tranche d'âge prépondérante parmi la population moulinoise, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y retrouve plus de foyers d'une personne, même si ceux avec famille comptent pour 40,27 % des résidents.

Niveau de vie à Moulins

1 517 € est le revenu net médian par mois des résidents de Moulins, inférieur aux 1 789 € nationaux. Le taux de chômage, important dans cette commune, atteint 19 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des employés, qui représentent 26 % des travailleurs.