Les prix immobiliers 2023 à Morsang-sur-Orge

Les prix immobiliers 2023 à Morsang-sur-Orge

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Morsang-sur-Orge, voici quelques informations sur le marché dans la région.

Renseignements sur le marché de l'immobilier morsaintois

À Morsang-sur-Orge, entre 2020 et 2023, une hausse évaluée à 0,12 % a changé le prix des biens. Si votre cœur hésite entre maison et appartement, n'oubliez pas que le prix moyen en 2023 y était de 4084,79 €/m² pour les maisons et 2868,66 €/m² pour les appartements. En Île-de-France, on remarquait un prix moyen régional de 6471,09 €/m² pour les logements vendus.

Des chiffres sur les maisons et appartements à Morsang-sur-Orge

Après analyse des ventes majoritaires, on note une grande demande de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 3 à 4 pièces. Pour 41,57 % des transactions en 2023, les appartements disposaient en effet de 3 à 4 pièces (56 appartements de 3 pièces et 23 appartements de 4 pièces).

La valeur d'un bien immobilier est évaluée à partir des critères suivants : l'état général, le quartier, l'orientation, la configuration et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Ici, en 2023, des biens s'achetaient à 1271,19 € du mètre carré (Avenue Fernand Léger), mais les tarifs pouvaient grimper jusqu'à 7905,43 € du mètre carré (Avenue De La Princesse). Quant au prix moyen, il était de 3631,35 €/m² la même année.

Qui sont les résidents de Morsang-sur-Orge ?

On peut dire que les habitants morsaintois sont très jeunes, avec 22,15 % de résidents dans la fourchette des 0-15 ans et seulement 0,82 % de plus de 90 ans. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces qui constituent l'essentiel des ménages morsaintois. De plus, les résidents sont 66,07 % à être propriétaires dans cette commune.

En parallèle de cette base d'informations sur les logements vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous fourniront une expertise pour déterminer la valeur la plus précise de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché immobilier a connu des changements depuis les dernières données relevées. Nous recommandons donc une mise à jour avec votre agence Laforêt qui dispose d'une vision claire des récentes tendances du marché.