Investissement immobilier : maisons à vendre à Montreuil

Investissement immobilier : maisons à vendre à Montreuil

Pas de voisins directs, de l'espace, un jardin… Une maison offre de nombreux avantages. Si vous souhaitez acheter à Montreuil, voici des renseignements qui vous aideront pour vos recherches.

À Montreuil, quel genre de maison êtes-vous en mesure de dénicher ?

Le type de pierre, la présence de tuiles ou d'ardoises ou encore le climat induisent des profils très spécifiques selon les régions sur le plan de l'architecture du bâti local. Les maisons à Montreuil datent en règle générale de la période d'après-guerre jusqu'au début des années 70. Il est intéressant de noter que dans la région, l'habitat caractéristique compte entre autres des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons en pierre, en brique ou en meulière. Le logement de la ville est varié (maisons et appartements), mais on note que les maisons représentent une minorité avec 17 % du parc immobilier. Les logements, dans la ville, sont principalement chauffés par le gaz de ville/de réseau et l'électricité. Pour finir, notez que le choix s'est porté, pour 31 % des acheteurs de maisons, sur des logements de 3 pièces. C'est donc le nombre de pièces le plus courant parmi les transactions de 2019.

Tarifs des maisons et services dans la commune

En 2019, la transaction immobilière la plus coûteuse a concerné une maison qui a trouvé un acquéreur à 10 256 €/m² (villa de la Tourelle). Dans le reste de la ville, les tarifs remarqués restent en moyenne autour de 6 260 €/m². L'enseignement est bien représenté grâce à 74 établissements scolaires. Si jamais vous rencontrez un souci d'ordre médical, 3 établissements de santé existent pour vous accompagner. Côté shopping, les boutiques s'élèvent à 1 258 commerces dans la ville, avec 1 % dédiés à la maison.

Informations utiles sur les logements à Montreuil

Les habitants des 50 014 biens du parc de biens immobiliers ont pour la plupart le statut de propriétaires, tandis qu'on compte 37 % de locataires. Sur l'année 2019, le nombre de biens ayant fait l'objet d'une vente est de 202 pour les maisons de moins de 100 m², 87 pour les maisons situées entre 100 et 200 m² et 2 pour les maisons de plus de 200 m². Les biens de moins de 100 m² se sont donc distingués en 2019, avec un nombre majoritaire de ventes.

Agences immobilières : un interlocuteur privilégié

En matière de données récoltées sur les ventes de biens locales, nous ne sommes pas susceptibles de tirer des conclusions pouvant vous assister dans votre démarche, hormis quelques chiffres. Cependant, vous pourrez tirer profit de l'expertise d'une agence immobilière, qu'elle soit sur place, ou dans une ville aux environs. Vous serez assisté par des spécialistes qualifiés qui pourront vous orienter pour l'achat d'un bien, de par leur connaissance du marché immobilier local, et à des data neuves et fiables sur les coûts pratiqués.