Montbéliard : tarifs immobiliers en vigueur

Montbéliard : tarifs immobiliers en vigueur

C'est à Montbéliard que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront utiles.

Actualité du marché de l'immobilier montbéliardais

Entre 2020 et 2022, le prix des biens à Montbéliard a changé, puisqu'on constate une hausse des prix de 0,32 %. Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 1023,47 €/m² pour un appartement et de 1494,08 €/m² pour une maison. Pour faire un parallèle avec ce qui s'applique en région, les logements s'achètent, en Bourgogne-Franche-Comté, au prix moyen de 1460,14 €/m².

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Montbéliard ?

Les ventes prédominantes sur le marché immobilier englobent les maisons et les appartements de 5 à 6 pièces et 3 à 4 pièces. Pour 29,2 % des transactions en 2022, les appartements disposaient en effet de 3 à 4 pièces (30 appartements de 3 pièces et 33 appartements de 4 pièces).

On considère différents éléments pour estimer un logement : l'orientation, la configuration, le quartier, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier (22,52 %), comparativement aux appartements. On y trouve essentiellement des 3 pièces.

Quel est le profil des habitants de Montbéliard ?

Représentant 20,24 % de la population, les 0-15 ans sont les plus nombreux et font de Montbéliard une commune très jeune. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur part atteignant 1,43 % des résidents. Pour la majeure partie, les habitants de Montbéliard sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. De plus, les résidents sont 60,58 % à être locataires dans cette ville.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien en vente, vous pourrez miser sur les agents immobiliers du secteur (qui mettront à votre disposition leur sérieux et leur connaissance du marché local), mais également sur leur base d'informations au sujet des biens immobiliers vendus.