Analyse des tarifs immobiliers à Moissac

Analyse des tarifs immobiliers à Moissac

Moissac vous intéresse et vous souhaiteriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être utiles afin d'organiser votre projet.

Immobilier ancien : quelle est la tendance générale ?

Nous avons choisi de nous focaliser sur le parc immobilier ancien pour évoquer l'offre moissagaise, car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, autour de 800 000 transactions par an étaient enregistrées sur le marché de l'immobilier. Les variations de l'époque ont donc laissé le volume des ventes à un niveau raisonnable.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a fait s'effondrer le marché immobilier et l'économie. Ce chapitre a troublé le nombre de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour atteindre un premier seuil record en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une autre période de chute, à la suite de laquelle les prix ont poursuivi leur progression et atteignent un nouveau pic en 2018. En janvier 2020, le marché note un chiffre historique. En effet, sur un an, la quantité de ventes réalisées se tient à 1 073 000.

La baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années a une conséquence positive sur la demande. Elle a de fait favorisé l'accès à la propriété. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités pendant les deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore compliqué d'évaluer précisément l'impact de la crise.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Moissac

Si votre cœur hésite en ce moment entre maison et appartement, ayez bien en tête que le prix moyen y est de 1 225 €/m² pour les maisons et 857 €/m² pour les appartements. En 2019, l'achat immobilier le plus coûteux à Moissac a concerné un logement qui a trouvé un acquéreur à 2 111 € du m² (Rue De La Bourse) tandis que le prix moyen d'un bien était de 1 063 €/m². Les transactions prédominantes sur le marché du logement englobent les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Le précédent recensement rapporte 5 529 résidences principales pour  165 résidences secondaires à Moissac.

On peut ainsi trouver des indications sûres dans les 181 ventes qui ont été effectuées dernièrement à Moissac.

Afin d'obtenir le prix juste et fiable de votre logement, les agents immobiliers de la région peuvent vous conseiller. Ils sauront employer, parallèlement à la base de biens immobiliers vendus dont ils bénéficient, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien.