Analyse des prix immobiliers à Moissac

Analyse des prix immobiliers à Moissac

Les informations qui suivent vous seront pratiques pour réfléchir à votre acquisition immobilière à Moissac.

Que se passe-t-il au niveau du marché immobilier ancien ?

En ce qui concerne le marché du logement moissagais, nous avons orienté notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus répandu en France. On constatait, malgré des oscillations au début des années 2000, un niveau correct de ventes sur le marché de l'immobilier. Il enregistrait autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a emporté avec elle le marché immobilier et l'économie planétaire. Le nombre des transactions (564 000 enregistrées en 2008) et les tarifs ont ainsi connu une baisse importante. Notez que les prix sont repartis à la hausse pour battre un nouveau record en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont assujettis aux tendances baissières du marché. Les prix montent finalement de nouveau, pour afficher un niveau record en 2018. Avec 1 073 000 ventes effectuées en un an, le marché enregistre un autre niveau exceptionnel en janvier 2020.

L'accès simplifié à la propriété a entraîné une plus grande proportion de demandes. Ce résultat s'explique par la baisse, ces deux dernières années, des taux d'intérêt. Du fait de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Quoique résilient, celui-ci a interrompu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Moissac

Le marché du logement subit, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 29,92 %. Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 857 €/m², contre 1 225 €/m² pour une maison sur place. Alors que certains biens s'achètent à 343 € du m² (Rue Sainte-Catherine), les prix les plus hauts du marché à Moissac peuvent atteindre 2 111 € du m² (Rue De La Bourse). En moyenne, il faut compter 1 063 €/m² pour l'achat d'un logement. Le détail des transactions révèle que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces sont les plus sollicités. La ville compte 5 593 résidences principales pour  136 résidences secondaires.

Les 181 logements qui se sont vendus dernièrement à Moissac fournissent des informations intéressantes à connaître.

Afin d'obtenir le prix précis et fiable de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier du secteur peuvent vous épauler. Ils sauront employer, parallèlement à la base de biens vendus dont ils disposent, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre logement.