Le marché immobilier de Menton en 2024 : des prix attractifs pour vendre rapidement votre maison

Le marché immobilier de Menton en 2024 : des prix attractifs pour vendre rapidement votre maison

Menton, ville située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un lieu prisé pour son climat doux et son cadre de vie agréable. Si vous souhaitez vendre votre maison dans cette ville en 2024, voici 9 astuces pour réussir votre vente rapidement.

1. Des prix moyens de vente attractifs

Selon les données de 2023, le prix moyen de vente des maisons à Menton était de 6090427 €, avec un prix minimum de 20000 € et un prix maximum de 21275000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne départementale et régionale, ainsi qu'à la moyenne nationale, ce qui rend Menton particulièrement attractif pour les acheteurs potentiels.

2. Une surface moyenne des maisons vendues adaptée

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Menton était de 90 m², ce qui correspond à la moyenne nationale. Cela peut être un atout pour votre vente, car cela correspond aux attentes des acheteurs potentiels.

3. Des loyers moyens abordables

Le loyer moyen des maisons à Menton en 2023 était de 14 € / m² / mois, ce qui est inférieur à la moyenne départementale, régionale et nationale. Cela peut être un argument de vente pour les investisseurs potentiels.

4. Un marché dynamique avec un nombre de ventes élevé

En 2023, 48 maisons ont été vendues à Menton, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut être un avantage pour votre vente, car cela montre un intérêt certain pour la ville.

5. Un marché locatif en croissance

Avec un loyer moyen inférieur à la moyenne régionale et nationale, Menton peut être un choix intéressant pour les investisseurs en location. De plus, la demande locative est en croissance, ce qui peut être un argument de vente pour votre maison.

6. Une ville familiale

Avec 79 % de foyers avec enfants, Menton est une ville idéale pour les familles. Si votre maison est adaptée à ce type de profil, cela peut être un atout pour votre vente.

7. Une population active de 35-50 ans

Avec 21 % de la population âgée de 35 à 50 ans, Menton attire également une population active et dynamique. Si votre maison correspond à leurs besoins, cela peut être un argument de vente supplémentaire.

8. Des magasins de bricolage, décoration et jardinage en nombre

Avec 3 magasins de bricolage, 25 magasins de décoration et 12 magasins de jardinage, Menton offre un large choix pour les amateurs de travaux et de décoration. Cela peut être un atout pour votre maison si elle nécessite des travaux ou si elle est déjà décorée avec goût.

9. Un grand nombre d'agences immobilières

Avec 110 agences immobilières, Menton offre un large choix pour les acheteurs potentiels. En travaillant avec une agence locale, vous pourrez bénéficier de leur expertise et de leur connaissance du marché pour vendre rapidement votre maison.

En conclusion, le marché immobilier de Menton en 2024 offre des opportunités intéressantes pour vendre votre maison rapidement. Avec des prix attractifs, une demande locative en croissance et une population diversifiée, cette ville a de nombreux atouts pour séduire les acheteurs potentiels. En suivant ces 9 astuces, vous pourrez maximiser vos chances de réussite dans votre vente immobilière à Menton.

Votre logement est disponible à la vente ? Pour réaliser une estimation juste et fiable de votre bien immobilier, les spécialistes de l'immobilier de la région ajouteront à leur expertise les données objectives de leur base de biens vendus. En raison de l'évolution constante du marché, il est recommandé de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt qui dispose de données actuelles.