Investissement immobilier : maisons en vente à Menton

Investissement immobilier : maisons en vente à Menton

Vous envisagez d'acheter une maison à Menton ? Les atouts d'un tel bien sont divers et variés. Voici des renseignements pour vous aider dans vos recherches.

Quelle sorte de maison obtiendrez-vous à Menton ?

L'architecture de chaque région a sa touche personnelle, selon l'ensoleillement, le type de matériaux du bâti ou encore le relief. À Menton, les maisons ont le plus souvent été construites entre 1971 et 1990. Par ailleurs, dans la région, le bâti emblématique compte entre autres des chalets ou des mas en brique, en torchis ou en craie. On trouve sur le marché immobilier de la ville une minorité de maisons, avec 15 % des biens. Les habitants de la ville ont surtout recours à l'électricité ou au gaz de ville/de réseau pour se chauffer. Pour terminer, à noter qu'une composition de 3 pièces a été privilégiée par 32 % des nouveaux propriétaires de maisons cette année, ce qui fait d'elle la configuration prédominante dans les ventes de 2019.

Menton : infrastructures et prix de l'immobilier

Le tarif moyen des maisons est d'environ 4 423 €/m², mais la transaction la plus onéreuse effectuée en 2019 s'est élevée à 6 959 €/m² (chemin de Colle Inferieure). L'enseignement est garanti grâce à 23 établissements scolaires. Menton peut faire confiance à 2 commissariats pour assurer la tranquillité des résidents. En ce qui concerne les services médicaux, la commune offre 5 établissements de santé. La ville propose plusieurs magasins à ses habitants, que l'on peut estimer à 1 639 commerces, dont 3 % sont dédiés aux produits pour la maison.

Informations sur les logements à Menton

Constatons d'abord qu'il y a 41 % de locataires, l'essentiel du parc de 29 117 biens étant occupé par des propriétaires (59 %). Voici la distribution, selon leur surface, des maisons qui ont trouvé acheteur en 2019 :

22 de moins de 100 m²

21 entre 100 et 200 m²

2 de plus de 200 m²

Ce sont donc les maisons de moins de 100 m² qui ont remporté le plus de succès dans les ventes de 2019.

Agences immobilières : un contact privilégié

Les transactions immobilières sur ce secteur géographique permettent d'avoir une idée du marché, néanmoins, pour obtenir des informations plus détaillées concernant les prix sur la ville, nous vous suggérons de vous rendre dans une agence immobilière. Vous serez assisté par des spécialistes expérimentés qui pourront vous guider pour l'achat d'un logement, de par leur connaissance du marché immobilier régional, et à des data récentes et sûres sur les coûts pratiqués.