Investir dans l'immobilier à Menton en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Investir dans l'immobilier à Menton en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Menton, ville située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat doux et ensoleillé, ses plages de sable fin et son charme méditerranéen. Mais saviez-vous que cette ville offre également un marché immobilier attractif ? En effet, les données de l'année 2023 montrent que Menton est une ville où il est intéressant d'investir dans l'immobilier. Découvrons ensemble les raisons qui font de Menton une ville idéale pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Menton était de 609 0427 €, avec un prix minimum de 20 000 € et un prix maximum de 21 275 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 821 433 €, avec un prix minimum de 2 000 € et un prix maximum de 21 275 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Menton plus abordable.

2. Des surfaces adaptées aux besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 90 m², tandis que celle des appartements était de 52 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles ou les investisseurs à la recherche de biens de taille raisonnable.

3. Des loyers intéressants

En 2023, le loyer moyen des maisons à Menton était de 14 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 19 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs aux moyennes départementales et régionales, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs cherchant à louer leur bien.

4. Un marché dynamique

En 2023, 48 maisons et 947 appartements ont été vendus à Menton. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités d'achat et de revente.

5. Un cadre de vie agréable

Menton est une ville où il fait bon vivre, avec ses 7 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires, 3 collèges, 3 lycées et 1 université. Elle dispose également de 2 piscines municipales, 1 cinéma, 3 hôpitaux et 2 stades multi-sport, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.

6. Une ville touristique

Menton est une ville touristique prisée, avec ses 29 hôtels et ses nombreuses activités culturelles et de loisirs. Cela peut être un atout pour les investisseurs cherchant à louer leur bien en saison estivale.

7. Une situation géographique idéale

Située entre mer et montagne, Menton offre un cadre de vie unique et privilégié. Elle est également proche de grandes villes comme Nice et Monaco, ce qui peut être un avantage pour les déplacements professionnels ou les loisirs.

En conclusion, Menton présente de nombreux atouts pour un investissement immobilier en 2024. Avec des prix attractifs, un marché dynamique et un cadre de vie agréable, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur le marché immobilier de Menton pour saisir cette opportunité !

La mise sur le marché de votre logement sera optimisée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui, utilisant leur base de biens vendus et tenant compte de l'évolution récente du marché immobilier, vous donneront une évaluation sûre et juste de votre bien immobilier. Il est donc nécessaire de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt pour obtenir une estimation basée sur des chiffres actuels.