Vous voulez acheter un appartement dans le 11e arrondissement de Marseille ?

Vous voulez acheter un appartement dans le 11e arrondissement de Marseille ?

Si vous pensez à investir dans le 11e arrondissement de Marseille, voici ce que vous devriez noter avant d'acquérir un appartement, afin de l'habiter ou pour le proposer à la location.

Prix des appartements et services proposés dans l'arrondissement

Le coût moyen des appartements y est de l'ordre de 2 391 €/m². Avec 180 ventes de 3 pièces et 116 transactions de 4 pièces, ce sont les appartements de 3 à 4 pièces qui ont été les plus vendus pendant l'année 2019. 46 établissements scolaires permettent l'apprentissage des plus jeunes. Pour assurer le suivi médical de ses habitants, le 11e arrondissement de Marseille bénéficie de 2 établissements de santé. 767 commerces facilitent la vie des habitants.

Dans le 11e arrondissement de Marseille, quel genre de logement êtes-vous susceptible de trouver ?

On retrouve dans l'arrondissement une minorité de maisons, soit 39 %, en comparaison avec les appartements, qui sont, eux, une majorité. Notons qu'il y a une minorité de locataires dans l'arrondissement, les résidents des 24 491 logements étant essentiellement des propriétaires (57 %). Les résidences principales sont une majorité comparativement aux résidences secondaires (93.62 %).

Pour quelle raison faire l'achat d'un appartement ?

Choisir d'investir dans un appartement offre des plus. Si vous ne l'habitez pas, vous pourrez le louer et ainsi largement contribuer à son financement. Vous pourriez également effectuer une plus-value lors de la revente. Informez-vous sur les aides possibles : certaines locations peuvent permettre d'accéder à une remise fiscale. En outre, certains travaux donnent droit à une assistance financière. Ces dispositifs peuvent augmenter le rendement de votre investissement. Faire appel à une agence immobilière locale vous fera gagner du temps et de l'argent. Sa maîtrise du marché et son expérience des transactions vous aideront à faire les bons choix, tant pour l'appartement que pour son financement.