Quels appartements à vendre dans le 11e arrondissement de Marseille ?

Quels appartements à vendre dans le 11e arrondissement de Marseille ?

Si vous songez à acheter dans le 11e arrondissement de Marseille, voici ce que vous devriez noter avant d'acquérir un appartement, pour l'habiter ou pour le proposer à la location.

Quels prix et quelles infrastructures aurez-vous dans le 11e arrondissement de Marseille ?

Le coût moyen des appartements y est de l'ordre de 2 391 €/m². Concernant les appartements de 3 à 4 pièces, ils représentaient, en 2019, 40 % des ventes, soit 180 transactions de 3 pièces et 116 ventes de 4 pièces. En matière de besoins éducatifs, l'arrondissement offre à ses résidents 46 établissements scolaires. 2 établissements de santé assurent l'accompagnement et le suivi médical des habitants du 11e arrondissement de Marseille. 767 commerces facilitent la vie des habitants.

Dans le 11e arrondissement de Marseille, quel type de logement êtes-vous en mesure de trouver ?

On trouve dans l'arrondissement une minorité de maisons, soit 39 %, en comparaison avec les appartements, qui sont, eux, une majorité. L'arrondissement bénéficie de 24 491 logements, occupés de manière prédominante par des propriétaires (57 %), alors qu'on recense 43 % de locataires. Une majorité des résidents y habitent en résidence principale (93.62 % d'entre eux). Les 5 926 logements sociaux représentent 25,86 % des logements du 11e arrondissement de Marseille.

Miser sur l'achat d'un appartement

De nombreux épargnants choisissent l'investissement locatif. En effet, si le montage est bien fait, votre projet pourrait bien se financer tout seul, grâce aux loyers. De plus, votre capital investi devrait prendre de la valeur. Ne passez pas à côté des aides de l'État ! Réduction d'impôt, soutien à la rénovation... vérifiez si vous êtes éligible à un dispositif spécifique qui pourrait rendre votre projet encore plus pertinent. N'hésitez pas à demander conseil à un agent immobilier : il sera en mesure de vous conseiller sur la valeur des biens et dispenser les bonnes astuces pour investir au mieux.