Vous êtes intéressé par une maison à vendre dans le 11e arrondissement de Marseille ?

Vous êtes intéressé par une maison à vendre dans le 11e arrondissement de Marseille ?

Les qualités d'une maison sont multiples : calme, sécurité, espace… Si vous voulez en acquérir une dans le 11e arrondissement de Marseille, voici quelques informations qui vous seront utiles.

Quelle sorte de maison retrouve-t-on dans le 11e arrondissement de Marseille ?

Chaque région a sa personnalité, avec un bâti local caractéristique selon le type de pierre, la présence de tuiles ou d'ardoises ou encore le type de sol. Dans le 11e arrondissement de Marseille, les maisons ont le plus souvent été édifiées entre 1971 et 1990. Par ailleurs, dans la région, on trouve essentiellement dans le bâti traditionnel des chalets ou des mas, bien souvent en brique, en torchis ou en craie. On trouve dans l'arrondissement du 11e arrondissement de Marseille une minorité de maisons, soit 39 %, en comparaison des appartements qui sont une majorité. Les sources d'énergie pour le chauffage sur l'arrondissement sont principalement le gaz de ville/de réseau et l'électricité. Enfin, nous pouvons souligner que, en 2019, 34 % des acquéreurs de maison ont opté pour des logements de 4 pièces, faisant de celle-ci la configuration la plus représentée parmi les transactions de cette année-là.

Prix des maisons et services proposés dans l'arrondissement

En 2019, le bien le plus onéreux s'est vendu à 7 273 €/m². Il était situé terrasse des Ecoles. Pour sa part, le prix moyen affiché dans l'arrondissement est plutôt de 4 017 €/m². L'éducation est assurée grâce à 46 établissements scolaires. 2 établissements de santé assurent le suivi des habitants. L'arrondissement offre plusieurs magasins (767 commerces).

Quelques informations sur les logements dans le 11e arrondissement de Marseille

Le parc de l'arrondissement comprend 43 % de locataires, alors que les propriétaires représentent la majorité des occupants des 24 491 biens. En 2019, les données sur les ventes de maisons selon leur superficie font ressortir les précisions suivantes :

176 de moins de 100 m²

108 entre 100 et 200 m²

2 de plus de 200 m²

Les ventes de 2019 ont donc plutôt concerné des biens de moins de 100 m².

Tout savoir sur l'immobilier local : les agences immobilières

Une étude plus poussée du marché sur ce secteur vous permettrait de tirer des conclusions concernant le tarif des maisons. Si vous êtes un acheteur éventuel, il serait plus indiqué que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville voisine. Ces agences seront en mesure de vous communiquer tous les renseignements dont vous aurez besoin concernant les logements vendus et à vendre. Elles seront aussi à même de vous informer sur les coûts moyens, grâce à des données récentes et fiables.