Marché immobilier : la situation du 11e arrondissement de Marseille

Marché immobilier : la situation du 11e arrondissement de Marseille

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier dans le 11e arrondissement de Marseille, voilà quelques renseignements sur le marché dans la région.

Nombre total de résidents et biens immobiliers demandés : ce qu'il faut savoir dans le 11e arrondissement de Marseille

L'arrondissement, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte une gare afin de permettre les déplacements de ses 57 757 habitants. Dans cet arrondissement, il y a 2 établissements de santé disponibles et 46 établissements scolaires. Le détail des achats immobiliers montre par exemple que les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces sont des logements très recherchés dans le 11e arrondissement de Marseille.

Sport et culture... pourquoi emménager dans le 11e arrondissement de Marseille ?

Le 11e arrondissement de Marseille propose plusieurs sorties culturelles afin de distraire ses résidents. Par exemple, on y trouve 2 cinémas, ou bien de nombreux établissements sportifs (en particulier 11 terrains de grands jeux, 5 salles spécialisées et 2 salles non spécialisées). De plus, elle abrite 767 boutiques, avec 88 commerces de bouche et 72 instituts de beauté.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires dans le 11e arrondissement de Marseille ?

On y retrouve principalement des propriétaires (57 %) et des résidences principales (93,62 %). On y trouve une minorité de maisons, soit 39,35 %, en comparaison avec les appartements qui sont majoritaires. Ce sont surtout des 3 pièces. L'arrondissement profite également de logements sociaux (5  926).

Immobilier marseillais du 11e arrondissement : qu'en est-il des prix ?

Dans le 11e arrondissement de Marseille, les tarifs immobiliers ont relevé une hausse au fil des années passées (31,8 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'un montant médian de 2 128 €/m².

Qui sont les citoyens du 11e arrondissement de Marseille ?

Structure des ménages

Les 25 à 54 ans y sont majoritaires, comparativement aux 15 à 24 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants par rapport à ceux d'une personne.

Économie dans le 11e arrondissement de Marseille : revenus et travail

Le chômage est important et atteint 14 %. Les employés sont majoritaires, représentant 29 % des résidents, et le revenu net médian par mois se dresse à 1 654 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.