Le point sur les prix immobiliers dans le 11e arrondissement de Marseille

Le point sur les prix immobiliers dans le 11e arrondissement de Marseille

C'est dans le 11e arrondissement de Marseille que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local qui vous seront précieuses.

Focus sur le marché de l'immobilier du 11e arrondissement de Marseille

Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche actuellement à 2 391 €/m², et celui des maisons est de 4 017 €/m². Au niveau régional, le prix moyen appliqué aux logements en vente en Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3 899 €/m².

Pour 40 % des transactions en 2019, les appartements disposaient en effet de 3 à 4 pièces (180 appartements de 3 pièces et 116 appartements de 4 pièces).

Différents facteurs déterminent l'estimation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, l'état général et la configuration. L'estimation moyenne des biens y est d'approximativement 2 950 €/m², mais la somme la plus haute pour un logement a été de 7 273 € du m² (Terrasse Des Ecoles) en 2019.

Qui sont les habitants du 11e arrondissement de Marseille ?

Les résidents de 25-54 ans sont les plus nombreux (59,32 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Marseillais du 11e arrondissement âgés de 15-24 ans ne représentent effectivement que 19,48 % des résidents. Pour la plupart, les habitants du 11e arrondissement de Marseille sont des foyers d'une famille qui logent dans des résidences principales d'une capacité d'hébergement de 4 ou 3 pièces. En outre, la part de propriétaires dans cet arrondissement est estimée à 57 %.

Vous disposerez du savoir-faire des agents immobiliers du secteur, ainsi que de leur base de logements vendus, pour une estimation précise et sûre du prix de votre bien immobilier proposé à la vente.