11e arrondissement de Marseille : un aperçu du marché immobilier

11e arrondissement de Marseille : un aperçu du marché immobilier

Vous avez pour projet d'acheter un logement dans le 11e arrondissement de Marseille ? Pour vous aider à choisir, voici divers renseignements intéressants.

11e arrondissement de Marseille, ses habitants, ses biens immobiliers : tout connaître pour bien investir

Cet arrondissement, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est peuplé par 57 757 individus. Assez bien desservi, ceux qui ont fait le choix d'y vivre peuvent utiliser une gare. On trouve, dans cet arrondissement, 2 établissements de santé ainsi que 46 écoles. Les biens qui ont le plus de succès dans le 11e arrondissement de Marseille sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quels commerces trouve-t-on dans le 11e arrondissement de Marseille ?

Les résidents ont accès à plusieurs promenades et visites culturelles. Dans cet arrondissement, on retrouve plusieurs infrastructures sportives, avec par exemple 11 terrains de grands jeux, 5 salles spécialisées et 2 salles non spécialisées. Les habitants sont libres de profiter de 2 cinémas. De surcroît, on y dénombre 767 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (88) et d'autres en lien avec le bien-être et la détente (72).

Que retenir du logement dans le 11e arrondissement de Marseille ?

Côté logement, l'arrondissement est constitué à 93,62 % de résidences principales et à 57 % de propriétaires. On y trouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart des logements sont des 3 pièces. Par ailleurs, 25,86 % des habitations sont des logements sociaux (soit 5  926 au total).

11e arrondissement de Marseille : quels sont les tarifs de l'immobilier ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée dans le 11e arrondissement de Marseille au cours des dernières années, progression estimée à 31,8 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 2 128 €/m².

Citoyens du 11e arrondissement de Marseille : qui sont-ils ?

Quelle est la classe d'âge majoritaire dans le 11e arrondissement de Marseille ?

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, comparativement aux 15 à 24 ans, en minorité. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants par rapport à ceux d'une personne.

Le niveau de vie marseillais du 11e arrondissement est-il au-dessus du seuil national ?

Le taux de chômage est important et atteint 14 %. Les employés sont majoritaires, représentant 29 % de la population, et le revenu net médian par mois se dresse à 1 654 €, inférieur au niveau du pays de 1 789 €.