Les prix immobiliers 2023 à Lorient

Les prix immobiliers 2023 à Lorient

Si vous avez des projets immobiliers à Lorient, voici certains renseignements à propos du marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Les évolutions du marché de l'immobilier lorientais

En 2023, le prix moyen y était estimé à 2531,55 €/m² pour un appartement, et 3013,9 €/m² pour une maison. Pour mettre en parallèle les prix de l'immobilier de la région, les biens trouvaient preneurs, en Bretagne, à 2637,55 €/m² en moyenne.

Quelques chiffres au sujet des maisons et appartements à Lorient

Les transactions prédominantes sur le marché immobilier englobent les maisons ainsi que les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Concernant le marché de l'appartement en 2023, 28,64 % des logements faisaient partie de la catégorie 2 à 3 pièces, dont 221 appartements de 2 pièces et 84 appartements de 3 pièces.

Ce sont la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation et l'état général qui déterminent le prix d'un bien immobilier. C'est un logement à 5423,44 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Lorient (Rue Cap Lefort) en 2023, tandis qu' on y comptait en moyenne des ventes à 2692,82 €/m² la même année.

Lorientais : qui sont-ils ?

Les Lorientais sont plutôt jeunes, avec 21,69 % de 15-30 ans, contre 1,5 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations lorientaises qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, 57,82 % des personnes vivant sur la grande ville ont choisi de devenir locataires de leur logement.

La mise en vente de votre bien sera optimisée par l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, qui, utilisant leur base de biens immobiliers vendus et prenant en considération l'évolution récente du marché de l'immobilier, vous donneront une estimation sûre et juste de votre logement. Il est donc important de faire un point avec votre agence Laforêt pour avoir une estimation basée sur des données récentes.