Connaître les prix immobiliers 2023 à L'Isle-Adam

Connaître les prix immobiliers 2023 à L'Isle-Adam

Voici des informations sur le marché immobilier à L'Isle-Adam ; elles vous seront précieuses dans le cadre de vos démarches.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier adamois ?

Le marché du logement à L'Isle-Adam subit, entre 2020 et 2023, une baisse des prix de -0,1 %. Si votre cœur hésite entre maison et appartement, n'oubliez pas que le prix moyen en 2023 y était de 4589,78 €/m² pour les maisons et 4311,48 €/m² pour les appartements. Pour établir un parallèle avec ce qui s'applique en région, les biens s'achetaient, en Île-de-France, au prix moyen de 6471,09 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement adamois

Après analyse des transactions prédominantes, on note une grande demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 29 appartements de 3 pièces et 25 appartements de 2 pièces ont représenté 27,66 % des ventes en 2023. On remarque ainsi l'engouement des acquéreurs pour les logements de 2 à 3 pièces.

Ce sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, l'état général ainsi que le quartier qui influent sur le prix d'un bien immobilier. 10595,56 € du mètre carré : c'est le prix qu'a affiché l'achat immobilier le plus onéreux (Rue Chantepie Mancier) à L'Isle-Adam en 2023, alors que, la même année, le prix moyen y était de 4479,32 €/m².

Quel est le profil des citoyens de L'Isle-Adam ?

La population adamoise est d'âge moyen, puisqu'elle se compose en majeure partie d'habitants de 45-60 ans (20,64 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,92 % de la population. Les ménages adamois sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. Par ailleurs, les logements de la ville sont majoritairement occupés par des propriétaires, qui représentent 59,38 % de la population.

Un bien destiné à la vente requiert une évaluation juste et sûre de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre projet est de vendre votre logement, il est recommandé de faire le point avec votre agence Laforêt, qui dispose d'une vue précise des derniers chiffres.