Isle-D'Abeau : les coûts immobiliers dans le détail

Isle-D'Abeau : les coûts immobiliers dans le détail

L'Isle-D'Abeau vous attire et vous souhaiteriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être bénéfiques afin de mettre en place votre projet.

La tendance globale du marché de l'immobilier ancien

Nous avons fait le choix de nous concentrer sur le parc immobilier ancien pour évoquer le marché lillot, car il est prédominant en France. Malgré des obstacles au début des années 2000, le marché immobilier a réalisé autour de 800 000 ventes. Ce qui constitue un nombre d'opérations satisfaisant, au regard de la situation.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a entraîné avec elle le marché du logement et l'économie internationale. Ce chapitre a perturbé le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour rejoindre un premier seuil exceptionnel en 2011/2012.

Plus tard, les prix ont traversé une nouvelle étape de baisse jusqu'en 2013. Puis, un mouvement haussier les a conduits au niveau record de 2018. Le marché observe un record au niveau des ventes en janvier 2020. Sur l'année, elles atteignent un autre sommet à 1 073 000.

C'est en raison de la baisse des taux d'intérêt ces deux précédentes années qu'on a eu accès plus aisément à la propriété. De ce fait, la demande a augmenté. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, dont les affaires ont été gelées pendant deux mois en raison du confinement. S'il a l'air résilient, il faudra encore faire avec la pandémie durant plusieurs mois.

Immobilier lillot : état des lieux et chiffres clés

Si le prix moyen des maisons y est en ce moment de 2 455 €/m², celui des appartements y est de 2 446 €/m². On a relevé à L'Isle-D'Abeau 2 446 € du m² pour la transaction la plus chère réalisée en 2019 (Rue Salvador Dali). Les ventes majoritaires sur le marché de l'immobilier englobent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 pièces. Le paysage des habitations y est constitué de résidences principales (5 913), mais aussi de résidences secondaires qui représentent 19 logements.

Avec 19 biens immobiliers vendus dernièrement à L'Isle-D'Abeau, c'est autant de ressources que vous avez à votre disposition pour votre estimation immobilière.

Les professionnels de l'immobilier de la région pourront employer, comme outil complémentaire, une base de biens vendus, afin de vous aider à évaluer votre logement de manière juste et fiable. Leur savoir-faire et leur efficacité feront le reste pour soumettre à la vente votre bien immobilier dans des dispositions optimales.