Observation des tarifs immobiliers à L'Isle-D'Abeau

Mis à jour le 29.04.22
logo-square

L'Isle-D'Abeau vous intéresse et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être profitables afin de planifier votre projet.

Observation des tarifs immobiliers à L'Isle-D'Abeau

L'Isle-D'Abeau vous intéresse et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être profitables afin de planifier votre projet.

Immobilier ancien : quelle est la tendance générale ?

Nous avons choisi d'évoquer le bâti ancien lillot, car l'ancien est majoritaire en France. Le marché de l'immobilier a réalisé, au début des années 2000, un niveau de ventes raisonnable. Malgré des variations, on en répertoriait autour de 800 000 par an.

En 2008, la crise financière des « subprimes » aux États-Unis a fait s'effondrer le marché immobilier et l'économie. La phase a plombé le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante période de chute, les années 2011/2012 ont marqué l'arrivée d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Mais, jusqu'en 2013, une baisse globale s'est de nouveau imposée. Ensuite, les prix montent jusqu'à un nouveau sommet en 2018. Le nombre des ventes réalisées sur une année atteint un nouveau record en janvier 2020 et dépasse le million.

Les taux d'intérêt ont leur part de responsabilité dans la demande. En baisse depuis deux ans, ils ont rendu plus facile l'accès à la propriété. Ainsi, la demande a augmenté. Malgré un contexte difficile en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses chiffres pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et concernés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Les évolutions du marché de l'immobilier lillot

Pour une maison dans la commune, on peut compter un prix moyen de 2 455 €/m², tandis que pour un appartement sur place, il convient de prévoir 2 446 €/m². Alors que certains logements s'achètent à 2 049 € du m² (Rue Lamartine), les prix les plus élevés du marché à L'Isle-D'Abeau peuvent égaler 2 446 € du m² (Rue Salvador Dali). Les transactions prédominantes sur le marché du logement englobent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 pièces. L'Isle-D'Abeau comptabilise une part de résidences principales estimée à 5 913 lors du dernier relevé. La même année, les résidences secondaires représentaient quant à elles 19 habitations.

Par ailleurs 19 logements se sont vendus à L'Isle-D'Abeau dernièrement.

Votre bien immobilier est proposé à la vente ? Pour obtenir une estimation précise et fiable de votre bien, les spécialistes de l'immobilier de la région ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de logements vendus.

Partager cet article
Tous les articles