L'immobilier à Lille

L'immobilier à Lille

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Lille, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Que faut-il savoir afin d'investir à Lille ?

La métropole, la préfecture de la région Hauts-de-France, développe ses services de transport (2 gares et un aéroport), pour les déplacements de ses 232 440 habitants. La métropole profite, en termes d'équipements médicaux, de 40 établissements de santé ainsi que, pour ce qui est des installations éducatives, de 162 écoles. De plus, le Nord, où est située Lille, comptabilise un nombre total de vols moins important qu'au niveau du pays. 7 commissariats gèrent la sécurité de la commune. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces rencontrent un franc succès sur le marché de l'immobilier à Lille.

Quelle est la qualité de vie des habitants de Lille ?

De nombreux loisirs et sorties culturelles y sont disponibles pour distraire les résidents. On peut bénéficier de nombreux établissements sportifs (avec une salle d'haltérophilie, 6 bassins sportifs de natation et 2 terrains de rugby notamment), mais aussi de 4 cinémas et de 3 musées dans cette ville. En outre, 6 299 boutiques y ont été comptabilisées : on y trouve par exemple 449 commerces alimentaires et 555 instituts consacrés à la détente et au bien-être. Les habitants ont à leur disposition 27 espaces verts, dont le Jardin des Géants.

Maisons ou appartements, locataires ou propriétaires... présentation du logement lillois

Les résidents sont principalement des locataires (71 %) et les habitations, pour la plupart, sont des résidences principales (87,85 %). Les maisons représentent une minorité du bâti, soit 22,47 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 77,53 %. 21,41 % des logements sont des logements sociaux, soit 25  946 en tout.

À quoi s'attendre avec les prix ?

Une baisse des tarifs de l'immobilier a été remarquée à Lille ces dernières années : -6,95 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 2 764 €/m². Le marché de la location y est plutôt dynamique et donne de l'importance aux 1 à 2 pièces.

Population : en apprendre plus sur les Lillois

Âge et composition des foyers lillois

Les habitants lillois sont représentés par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont ceux que l'on compte en majeure partie, bien que ceux avec famille constituent 41,32 %.

Niveau de vie lillois

Inférieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui de Lille est à 1 535 € par mois. Pour ce qui est du taux de chômage, ce dernier est important, atteignant 20 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 27 %.