Immobilier à Levallois-Perret en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Levallois-Perret en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Levallois-Perret, ville dynamique et prisée des Hauts-de-Seine, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente élevés mais en baisse

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Levallois-Perret était de 816 899 €, avec un prix minimum de 65 000 € et un maximum de 11 703 701 €. Bien que ces chiffres puissent sembler décourageants, il est important de noter que les prix ont connu une baisse par rapport aux années précédentes.

2. Une surface moyenne intéressante

En moyenne, les appartements vendus en 2023 à Levallois-Perret avaient une surface de 54 m². Cette surface est légèrement supérieure à la moyenne nationale, ce qui peut être un atout pour les futurs acheteurs.

3. Des loyers en hausse

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Levallois-Perret était de 28 € / m² / mois. Bien que ce chiffre soit en augmentation par rapport aux années précédentes, il reste inférieur à la moyenne départementale et régionale.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 863 ventes d'appartements en 2023, Levallois-Perret est une ville où le marché immobilier est en constante évolution. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs, mais également un élément à prendre en compte pour les futurs acheteurs.

5. Des loyers plus avantageux dans le département

Au niveau départemental, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Levallois-Perret. Cela peut être une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent louer un bien immobilier dans les Hauts-de-Seine.

6. Des prix de vente plus élevés dans le département

En revanche, le prix de vente moyen des appartements dans le département est supérieur à celui de Levallois-Perret. Cela peut être un frein pour les acheteurs, mais également un signe de la valeur immobilière de la ville.

7. Des loyers plus avantageux en région Île-de-France

Au niveau régional, le loyer moyen des appartements est également inférieur à celui de Levallois-Perret. Cela peut être une option intéressante pour ceux qui souhaitent louer un bien immobilier dans la région.

8. Des prix de vente plus avantageux en région Île-de-France et au niveau national

Enfin, au niveau national, le prix de vente moyen des appartements est inférieur à celui de Levallois-Perret. Cela peut être un élément à prendre en compte pour les acheteurs qui souhaitent investir dans une ville où les prix sont plus abordables.

En 2024, le marché immobilier à Levallois-Perret reste attractif malgré des prix de vente élevés. Les loyers sont en hausse mais restent inférieurs à la moyenne départementale et régionale. Pour les futurs acheteurs, il est important de prendre en compte les évolutions du marché et de comparer les prix avec ceux du département et de la région. En somme, acheter ou louer à Levallois-Perret dépendra avant tout de votre projet et de vos moyens financiers.

Compte tenu de l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données relevées, nous vous conseillons de vous rendre dans votre agence Laforêt. En combinant une base chiffrée sur les transactions immobilières et le savoir-faire des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aurez une estimation juste et sûre pour mettre votre bien en vente.